任志强炮轰小产权房，小产权房问题在哪

　　任志强炮轰小产权房合法化论调，认为允许其入市就跟让其他违法犯罪合法化一样。事端的缘由来自于十八届三中全会的“建立城乡统一的建设用地市场”的改革规划引发小产权房合法化的猜想。大炮又对了，小产权是否应该转正与李天一“强奸案”等能否成功翻案确实有着可比性。
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　　大部分小产权房真正的违法之处在于没有规划，甚至在农业用地上建了房子来卖。城市也好、乡村也好，城乡建设都需要规划，一些小产权房搞乱了城乡规划、农业用地红线，

　　换句话说，如果我们让农村的集体建设用地的房屋建设、规划合法起来，问题也就解决了，未来也就不再有“小产权房”一说。高层其实是意识到的，因此，11月15日中共十八届三中全会《决定》明确，将农民住房财产权可先行试点抵押、担保和转让。允许农民住房抵押、转让，将间接导致宅基地的转手交易。也就是让农村建设用地开发规范起来，这个大方向是对的，问题在于何时兑现、如何兑现？

　　如果简单允许在集体土地上开发房地产，很容易变成乡镇、村一级联合开发商低价剥夺农民的土地。若此，如任志强所言，“允许其入市就跟让其他违法犯罪合法化一样”，显得非常有道理。

　　无论如何，小产权房的总量如此之大，未来必定要妥善解决，这个不是任何开发商说反对就会真的悬而不决，无非是如何善后的问题。未来，更重要的是，从今往后，要确保农民对集体土地（无论农业用地还是建设用地）的财产权、支配权、处置权，让未来的“小产权房”不再小产权，同时让基层政府不能继续剥削农民应得的土地利润。

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