容积率作为衡量住宅舒适度的标准,近年来备受关注。容积率是多少?容积率的标准是什么?下面的小汇编为你整理出相应的容积率的完整信息,让你详细了解体积率的标准。 容积率多少合适: 总的来说,容积率与政府的城市布局有关。如果你打算建造CBD,容积率是4正常。我们将建设一个质量一流的低密度住宅,容积率为0.6。 对于家庭来说,容积率越低,同一块土地上的建筑物越少,舒适度越高。一般来说,良好的居住区,高住房容积率不得超过5,多层住房不应超过3。
大部分的度假胜地主要有3层主楼和配电设施,以0.5-0.8容积率。目前,大多数饭店以建筑为主体,最大限度地利用了土地空间。建筑面积率在3以上。
容积率多少合适之建筑类型 1、容积率6.0以上,摩天大楼项目。 2、容积率3.0~6.0,高层项目(楼高100米以内)。 3、容积率2.5~3.0,小高层+二类高层项目(18层以内)。此时如果做全小高层,环境会很差。 4、容积率1.2~1.5,正常的多层项目,环境一般。如果是多层与小高层的组合,环境会是一大卖点。 5、容积率0.5~0.8,一般的双拼、联排别墅,如果组合3~4层,局部5层的楼中楼,这个项目的品位就相当高了。 6、容积率0.8~1.2,全部是多层的话,那么环境绝对可以堪称一流。如果其中夹杂低层甚至联排别墅,那么环境相比而言只能算是一般了。 7、容积率0.3~0.5,一般独栋别墅项目,环境还可以,但感觉有点密了。如果穿插部分双拼别墅、联排别墅,就可以解决这个问题了。 8、容积率低于0.3,这是非常高档的独栋别墅项目。 容积率标准 容积率一般是由政府规定的 1、19层以上住宅为2.4~4.5; 2、18层高层住宅为1.8~2.5; 3、11层小高层住宅为1.5~2.0; 4、6层以下多层住宅为0.8~1.2; 5、联排别墅为0.4~0.7; 6、独立别墅为0.2~0.5; 7、非普通住宅,住宅小区容积率小于1.0。 (责任编辑:www.langfangfc.com) |