廊坊房产新闻:2020廊坊房地产政策汇总,发展趋势明显上升
十九大上,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居,可以说是楼市未来的最高定调了!
2020年 5月 禁墅令拖住别墅入市脚步,销售策略改变;国务院明确今年扩大房产税试点;对房价上涨过快地区将督导;住建部部署督察全国住房公积金。 6月 多部委密集表态:房地产调控不动摇。 7月 下半年严格实施差别化住房税收政策。 11月 在国务院常务会议上,讨论通过《中华人民共和国土地管理法修正案(草案)》,对农民集体所有土地征收补偿制度作了修改。 12月 坚持楼市调控不动摇;2020年将继续严格执行限购、差别化住房信贷、税收政策,并配合有关部门继续加快推进房产税改革试点扩大工作。 要“建立市场配置和政府保障相结合的住房制度,加强保障性住房建设和管理,满足困难家庭基本需求”,坚持房地产市场调控政策不放松,这也是“保障房建设”首次被写入党代会报告。 2020年 2月 中国人民银行、银监会公布通知,对个人住房贷款首付比例进行调整:在不实施限购措施的城市,家庭首套房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点;对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,二套房再次申请商业性个人住房贷款,最低首付款比例调整为不低于30%。对于实施限购措施的城市,个人住房贷款政策按原规定执行。 3月 北京楼市实施“认房又认贷”,二套房首付比例提至60%;广州楼市单身限购一套,连续社保3年变5年;郑州深夜出台限购新政:18日起补缴社保、个税也不管用了;石家庄非本市户籍居民家庭限购1套房等20个以上城市出台商品住宅“限售”、各地政府实施的限购、限贷、限价力度快速加强。 习大大说: 坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。 一方面是房地产价格的变化将影响居民的财富,财富的变化影响消费能力,因此房地产的“财富效应”增加,“购买效应”减弱;另一方面,租赁将成为日益重要的住房消费,租赁及其产业链对经济增长的影响将逐步释放。
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