廊坊信息在售二手房出售最新消息及最新动态 就在全国楼市呈现涨跌互现的僵持阶段之际,环京楼市开始了大跌进程。距离保定楼市40多公里的霸州,某楼盘近日打折促销,如果全额付款,最低单价低至8500元/㎡,和2020年最高价相比跌幅过半。
专家表示,一个很明确的趋势是,越是北京外围楼市跌幅越大,越接近市区抗跌能力越强。环京楼市跌幅在40%至50%间,而通州跌幅则接近30%。而在北京市中心区房价跌幅也就只有15%左右。这样的跌幅在2009年和2020年都出现过,而这两次的下跌最终都迎来了更猛烈的上涨。
而我们觉得,环京楼市之前的大涨是有内在原因的:一方面,环京区域2011年后出现火热表现,和北京购买需求外溢有很大关系。北京限购政策执行的越来越严格,使得大量炒房者一下变成了没有在京购资格的人群,他们在北京炒房受阻后,跑到了环北京区域,从而推动了当地房价的暴涨。 另一方面,由于北京楼市限购,再加上北京动辄每平米五至六万元以上均价,很多外来人口在北京买房受阻,看到环京的一些三四线城市,房价却处于价值洼地,所以,他们就选择在环京地区购房,这里房价既便宜,又没有限购,还可以使自己白天在北京工作,晚上回自己家中睡觉。 廊坊信息在售二手房出售最新消息及最新动态 廊坊信息在售二手房:毓秀江南 文安毓秀江南在售三居室130平米,二居室80平米。 毓秀江南小区是文安县豪宅项目,全智能社区,也是文安县获中国人居范例金奖的楼盘。项目产品涵盖别墅、洋房、高层产品。别墅产品有双拼、四联、六联。项目采用中式徽派建筑风格,粉墙黛瓦的建筑,带您还原世家风范。项目位于文安县开发区实验中学东侧、迎宾大道北侧。园区高绿化、低容积率,生态宜居。居住于此,时刻享受江南风情建筑居所带来的惬意体验。 廊坊信息在售二手房:德丰·海棠园 永清海棠园在售楼栋:3#4#,在售户型面积:85㎡113㎡,均价:11000-12000,德丰海棠园位于北京正南永清县。南中轴沿线(新机场高速)与永清无缝对接,仅需一小时即可到达;预计16年年底通车的京台高速,双向八车道,从刘家窑到永清仅需40分钟;规划中的京霸城铁12分钟即可直达永清西站。永清距北京第二机场仅19公里,距天津新港90公里,真正实现1小 时内“上天下海”。 开发商24小时热线电话:13665743996 (责任编辑:www.langfangfc.com) |