廊坊市房管局住房保障和买房合同如何处理 廊坊市地处位置很好,受北京和天津房价的影响,很多的北京工作的人,都是会选择在廊坊买房子的,一方面自己是可以支付得起的,另一方面也是减缓了我们的生活压力的。
二手房交易方面,随着市场的规范化程度提高,过去一房多卖、无法过户等问题已经不再常见,更多的投诉集中在中介费用方面,定金难退、房屋价格变化而产生的定金纠纷等成为投诉的主要问题。
市房管局提示,在购买二手房的过程中,审慎选择中介公司,应选择具有工商营业执照,并在市房管局备案的房地产经纪公司,优先选择社会信誉优良、服务流程规范的经纪公司;认真核对房屋信息,确定卖方是否与房屋所有权证上记载的所有权人一致,是否存在查封、抵押等限制交易的情况,是否属于保障房、小产权房等禁止交易的房屋等;谨慎支付交易资金,买卖双方应当选择通过交易资金监管账户划转交易资金,严禁房地产经纪公司或者房地产经纪人员代收代付交易资金;规范交易合同签订,使用合同示范文本,防范一房多卖等行为,要按照真实成交价格签订商品房买卖合同,不要为省税费而签订阴阳合同,增加交易意外。 据了解,今年,我市将继续坚持“房子是用来住的而不是用来炒的”之基本原则,继续加强政策调控,确保房地产市场稳定。并将加大棚户区改造力度,加快土地供应节奏,增加房源供给,满足居民刚性住房需求;强化保障房建设,满足中低收入家庭住房需要。 同时,我市将继续提高警惕,打击违法销售、炒买炒卖等违法违规行为。建议市民群众不要轻信、参与、传播各类炒房活动,应根据需要理性购房,以免造成不必要的损失。 开发商24小时热线电话:13665743996 (责任编辑:www.langfangfc.com) |