在我国这样一个传统的国家里，除了结婚是头等大事以外还有一个就是进行买房了，大家都知道，我国近期出台了一系列的政策，用来抑制我国房价上涨的趋势但是小编在这里建议大家，就算我国的房价处于平稳的状态下，也不要出手购买这几类的房子否则将会变成我们自己的累赘不必要的资金。

　　1.房龄20年以上的二手房

　　我们都知道，我们去银行进行贷款时，银行就会审查二手房的房龄，在一般情况下，我们银行都是要求房龄在20年到25年的，但是如果是比较严格的银行，则规定是十年到15年，也就是说，如果你购买的房子房龄过长的话，银行就有很有可能会拒绝贷款，这样的话以后我们想出手转让都会变得非常困难。

　　2.证件不全的房子

　　我们都知道，现在有一些未取得合法规划的房子，是证件不全的，而这些房子一旦购买下来，是得不到我国相关部门的任何保障，一旦出现问题就是给自己找麻烦所以强烈建议，这样的房子还是不必要购买的。

　　3. 无正规产权证的小产权房

　　小产权房子是我们在三四线城市，经常可以看到的就是指农村集体土地上建造的房屋，而且其产权证不是由国家相关部门颁发的，而是由，村政府或，乡政府颁发的该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案，所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

　　4.有债务纠纷的房子

　　如果我们购买的房子涉及到多方面的利益的话，这样的话，一旦我们进行购买的话，就会容易产生纠纷，情节严重的惹上官司就要做好长期战斗的准备，而且还要支付一笔不小的律师费，给我们带来不必要的经济损失。

　　好了虽然很不想说，但是文章到这里就结束了，喜欢看的朋友可以关注我，我会为大家继续带来最新的财经消息，当然如果你们有什么想说的也可以留言给我，我看到后会一一的回复你们的。

　　房地产市场经过了几年的发展，各地的差异渐渐显露出来。比如在一二线城市，房价依旧有上涨的趋势。因为对房子的需求量大，很有可能出现供不应求的情况。而在三四线的城市，房屋需求量又存在不足的现象。在这样的情况下，靠国家的统一调控并不能满足各地的发展情况。所以地方政府变成了调控政策的关键部分，一城一策要靠地方政府的着手落实。分地域采取对应有效的方法成为房价调控的新趋势。

　　稳定房地产市场，必须要促进其全面的发展，不能只专注于房价。比如在稳定房价的同时降低房租，让想通过房租来缓解房贷压力的炒房客希望破灭。严厉打击炒房这一恶劣行为。在房价稳定的情况下大力推进租房市场的发展，有效的落实了房子是用来住的而不是用来炒的这一理念。租房市场发展良好的话，长期来说也有利于房地产行业的稳定发展。