2020年，抑制房价的主导因素是货币、金融与信贷，即便房地产政策平稳，70城总体房价环比增幅，也会由涨转跌！拐点在哪？　房地产政策面波澜不惊，那么，2020年决定房价变化的核心因素，就变成了资金面！

　　廊坊各区县房价出现松动，新开盘的房源不仅报价更低，优惠也是层出不穷。由于很多楼盘集中于四季度开盘，项目区位也相对比较集中，导致竞争激烈，抢客户的好戏重演。反观如今的房价，市区的热门区域安次区，房价已经从上半年的17000元/㎡左右下降到了目前的13000-14000元/㎡，还有的商量；广阳区虽然在售房源不多，但普通高层房源的均价也保持在17000-18000元/㎡，带装修公寓更是下探到11000元/㎡的水平，没有了年初销售朋友圈中“2020年末廊坊房价上3万”的豪情。
　　开发商售楼处24小时热线：13067695827

　　位于河北省三河市的燕郊号称大北京楼市的“晴雨表”。燕郊京榆大街燕灵路口处，曾经布满了大大小小的中介公司，现在许多小房产中介已经上锁歇业，徒留门面和招牌；也有几家大中介也关了张，只剩几张椅子凌乱地摆在前台，有的甚至都没有上锁，直接用几块石头堵住了大门。

　　“史上最严限购令”可谓立竿见影。安居客网站廊坊房价走势图显示，廊坊7月二手房均价每平米 20014 元，较4月份的高点21735元下跌近2000元，已经是连续第四个月价格下降。依照房天下网的新房价格走势图，燕郊区域已从29645元/m2下降到26934/m2，香河从18332元/m2跌至16979元/m2，涿州降幅为15%，从15300元/m2到13003元/m2，唯独固安下跌较少。

　　燕郊的情况更为复杂，大部分中介只表示房价到现在“趋于稳定”，日子仍不好过；只有李明告诉记者，这个月签订的合同里价格比上月稍微上调了一点点，“跟你说的价格都是两万一，实际合同上已经比上个月高了一两百。”