廊坊房产网为您提供实时全面2019廊坊房价及廊坊楼盘房产信息,及时掌握固安房价、霸州房价廊坊房产网帮助用户买到适合自己的新房,详情请咨询18931662956.

廊坊房产资讯网

2020年廊坊房价预测
当前位置: 廊坊房价 > 楼市快讯 >

楼市未来的发展会怎样呢?

时间:2019-03-04T17:34:48|来源:廊坊房产网|点击:
不仅仅是郁亮看到了楼市发展的未来,当郁亮刚表达完自己观点,随后发改委就发布了《关于培育发展现代化都市圈的指导意见》,提出建设都市圈的中长远规划。为何都市圈的发展会...
  不仅仅是郁亮看到了楼市发展的未来,当郁亮刚表达完自己观点,随后发改委就发布了《关于培育发展现代化都市圈的指导意见》,提出建设都市圈的中长远规划。为何都市圈的发展会如此引起重视?这会不会是下一个楼市收割的好机会,下面小编就和大家一起解读。
  一、国家打造都市圈释放出的信号
  2019年春节过后,许多楼市政策扎堆出台。2月21日,发改委《关于培育发展现代化都市圈的指导意见》颇具看点,该意见的目标很明确,在2035年,形成若干具有全球影响力的都市圈。许多分析人士认为,新一轮拉动投资的时代即将到来。
  而在这个意见出台的三天前,也就是2月18日,国家就已经发布了《粤港澳大湾区规划纲要》。
  如果把这两件事情联系在一起分析,就能看出国家对打造都市圈的关注程度和决心。众多的房地产投资者纷纷对都市圈概念抱以希望和热情,这或将是国家新一轮拉动投资和刺激经济的信号。在这样的情况下,房地产业一定会存在许多发展的好机会。
  二、都市圈成下一个房价风向标
  也许有很多人不太明白都市圈的概念,小编就来和大家普及一下。通俗的来说,都市圈就是由核心城市和周边若干小城市组成的城市群体。
  在经济和商业配套还未成型之前,各城市之间都“各自为政”,如同一盘散沙。经过精心布局和打造以后,各城市之间的各项服务功能都将重新定位或包装,每个周边小城市都将成为大都市圈的重要组成部分,逐渐形成一个“区”。
  当前国内有三大都市圈,其中包括京津冀都市圈、长三角都市圈和珠三角都市圈。此外还有其他区域性的都市圈,比如成渝都市圈、南京都市圈、徐州都市圈、武汉都市圈等等。
  这些核心城市的都市圈,不仅是当地经济发展的龙头,也是房价走向的风向标。在当前楼市低迷的状态下,部分都市圈的核心城市的房价依然上涨,这也让部分购房者重燃了对房地产市场的信心。
  三、都市圈带来的三大利好
  为什么说都市圈的房价会涨?都市圈和购房者有什么重要关系?
  首先,人口拉动房价。一旦新的都市圈塑造成功,势必会吸引更多的外来人口入驻,进而带动更多的经济活动和人口流动。人口的增加和经济的活跌,一直是影响房价的重要因素。而这部分都市圈外来人口又属于刚需买房群体的一部分,当房子的需求增多,房价也会变相的上涨。
  其次,投资机会更多。围绕在一个大的都市圈里,还有周边许多的小城市,通过执行统一的优惠政策,需求增多,必定会引发新的投资机会,因此给投资者也提供了更大的选择空间。
  再次,回报丰厚。大家都知道,由于受经济发展和政策调控等多方面的原因,一般来说,重要的都市圈土地供应都会相对紧张,从另一个角度来看,这也将成为房价上涨的又一个诱因。
  炒房一直是国家打击的对象,所以在当前状态下炒房客可选的余地并不大。但对于刚需购房者来说,拥有一个良好的居住环境,让自己居住的房子在未来有保值的空间,还是有很大的借鉴意义。
  房子已经成了衡量年轻人的新标准,因为回到农村后,三大姑七大姨最关心的不是你过得幸不幸福,而是你有没有在城里买房。
  但是,很多年轻人虽然表面光鲜 有车有房,然后背后的负债却令人瑟瑟发抖,个没上高中的朋友说为了娶媳妇,自己掏空了父母所有的积蓄付了首付。月薪五千块,月供3000多,压力非常大。
  显然,这位朋友的情况仅仅是中国4亿房奴的缩影。据统计,2018年全国平均房价已超8700元 平,接近人均可支配收入的4倍。房价比工资高4倍。楼市泡沫的元凶 是什么。某知名专家说了2个字即 贪婪。无论是开发商,还是投资客,都想 占房地产的便宜。
(责任编辑:www.langfangfc.com)
【廊坊热门楼盘推荐】
廊坊房产网声明:凡注明“责任编辑:廊坊房产网”或“责任编辑:www.langfangfc.com”的所有文字图片等资料,版权均属廊坊房产网所有,转载请注明出处;本网部分资料为网上搜集转载,均尽力标明作者和出处,对于本网刊载作品涉及版权等问题的,请作者与本网站联系,本网站核实确认后会尽快予以处理。文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表廊坊房产网声明赞同其观点。如其他媒体、网站或个人转载使用,请与著作权人联系,并自负法律责任。
------分隔线----------------------------
廊坊新房房价走势最新消息

2018年均价14700元/平米

环比:2017年下跌了14.27%