根据研究员18年一月的土地市场交易报告得出，全国的土地供应在持续走低。住宅用地的均价在同比上扬中，而出让金更是下降过半。

　　1月25日，北京土地市场曾出让3宗住宅地块，其中住宅部分要求全部建设成为共有产权房，合计可供应4500套共有产权房住宅。从最后出让结果来看，只有朝阳区一宗地块出让成功，丰台区花乡白盆窑村2宗地块同时流标。

　　1月29日，广州南沙迎来年内首场土地拍卖，两宗分别位于东涌镇和灵山岛尖的地块，采用“限地价+竞配建+竞自持+摇号”的方式出让，共收金55.22亿元。最终，越秀地产以最高限价369824万元竞得灵山岛尖2020NJY-12地块后，中海地产以总价182378万元、配建面积47700平方米、楼面价16549元/平方米拿下东涌村地块。

　　“从最近的地方两会以及一系列的调控内容看，预计北京市场在2020年依然是调控年，这种情况下，房企拿地开始谨慎是难免的”。业内人士表示，“尤其是共有产权房，很难出现90平方米别墅，这种情况下，货值远远不如限价商品房。从土地供应看，目前北京市场依然有多宗待售土地，例如限价商品房等，相比共有产权房，前者价值更高。”

　　不仅如此，国土部还要求试点城市规范集体建设用地建设租赁住房的审批和监管程序，明确项目申报主体，完善项目审批程序，户型以90平方米以下中小户型为主，强化事中事后监管，确保有序可控。在此基础上，在试点过程中，推进集体租赁住房纳入政府主导的住房租赁服务平台管理，加强土地市场动态监测监管。

　　有专业人士称，提高用地指标紧张的城市加快租赁房源供应的可能性在于有关部门鼓励集体用地建设租赁房。二线城市的用地都相对紧张，将部分城中村等集体土地放入租赁市场有利于房源供应，也有利于城中村改造。