年末土地出让井喷引发关注，11月26日，仅北京（楼盘）一地，就有13宗土地集中进入拍卖现场。而当天，全国更有21个城市共70宗土地“落槌”定音，被前来竞买的房企收入囊中。

　　广州（楼盘）克而瑞高级分析师肖文晓早已司空见惯，“各地政府每年都有自己的供地任务，进入11月，为了完成指标，扎堆"卖地"，已经是每年房地产行业的"惯例"。

　　但在今年严厉调控，前期土地交易市场萎靡的情况下，年底出现大规模供地，还是引发关注。

　　以深圳（楼盘）为例，综合易居研究院《中国百城土地储备报告》及中原地产研究中心数据，今年前10个月，深圳有4个月土地0交易，其余几个月土地交易也处于低位。但在刚刚过去的11月，深圳推出13宗地，供应面积119.53万平方米。反差不可谓不大。

　　中国综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁向时代周报记者分析：“今年以来我国的调控都是比较严的，而这个调控则首先从土地端开始，所以我们可以看到，上半年深圳在土地供应方面比较保守。但到了11月，出于平衡土地供应、完成财政收入等因素考量，开始大规模供地。”

　　但这在肖文晓看来却不足为奇。数据显示，今年11月，全国经营性用地供应总建面为3.85亿平方米，环比增长62.91%。而去年，这个增长幅度是90%，2020年则是86%。

　　“今年11月全国经营性用地供应增长情况，以总建面来计，增幅同比减少了11.16%。”肖文晓说，“这主要还是受今年的大环境影响。虽然年底政府有意增加供应，但今年的土地市场流拍情况严重，房企拿地意愿趋弱，土地市场也在变冷。”