自如全国续约价平均涨幅仅2.3%,在北京市中介协会发出“8·20”租赁企业不涨价宣言之后,近日,新京报记者从自如方面获悉,针对此前承诺的“全国九城续约房源租金涨幅不超过5%”,自如方面表示,在2个月承诺期满后,自如又主动延长一个月。自如全国续约价格平均涨幅实际仅为2.3%,远低于承诺的5%。 8月17日,北京市住建委联合市银监局、市金融局、市税务局等部门集中约谈了自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人,向约谈住房租赁企业明确了“三不得”“三严查”。约谈会明确要求住房租赁企业:不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源;不得以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占房源;不得通过提高租金诱导房东提前解除租赁合同等方式抢占房源。
在此基础上,8月19日,北京市房地产中介协会召开座谈会,自如、相寓、蛋壳公寓等10家主要住房租赁企业负责人参加,共同承诺落实“三不得”要求,并承诺不涨租金且拿出手中共计超过12万套的全部存量房源投向市场。 自如响应协会号召,8月20日晚间,发布《关于维护住房租赁市场健康稳定发展的说明》。承诺在未来三个月保证收出房两端价格稳定,供给平稳,为北京市场提供新增房源约8万间(存量房源退租加上新增供应),新增投放市场的房源会维持对比7月平均租金不涨;同时全国九城续约房源涨幅不超过5%。 此外,自如还表示,由于相关调整涉及系统支持、人员贯彻,确实任务艰巨,但自如会优化完善线上运营管理机制,反复核查控价交替期的合同,防止疏漏;同时严格把控后期新签及续约租金价格,最大程度保证相关举措陆续落实到位。 (责任编辑:www.langfangfc.com) |