这些年,一直是燕郊经济的快速增长点,自2019年3月份整体限购后,沉寂了一年的燕郊楼市又再度成为近期的热点话题,有人唱涨,有人看跌!真的是你方唱罢我登场... 在燕郊我们看到的只有房地产,似乎除了提供住宅,它几乎无法提供其他服务。 2月7日,在三河市人民政府新闻办公室举行的新闻发布会上,燕郊高新区购买促进局局长金伟琪表示: 三河市毗邻北京,在京津冀协同发展和建设北京城市副中心的历史机遇下,找准三河发展的新方位,更好地融入以首都为核心的世界级城市群,打造产城融合、宜居宜业的京津冀协同发展示范区,发展楼宇经济成为三河经济发展进入新时代的内在要求和必然选择。 看来,燕郊不能光靠房地产发展已经成为当地政府的共识,我们需要找到新的经济增长点和区域经济转型,楼宇经济便是其中之一。 近日,三河市政府也公布了一则有关“出台扶持政策,大力发展楼宇经济”的重磅消息,这或将成为燕郊经济发展的重要转折点...... 什么是楼宇经济? 楼宇经济是近年来中国城市经济发展中涌现的一种新型经济形态。它是以商务楼、功能性板块和区域性设施为主要载体,以开发、出租楼宇引进各种企业,从而引进税源,带动区域经济发展为目的,以体现集约型、高密度为特点的一种经济形态。 在中国城市经济发展中,凡是利用城区新开发和闲置用房,通过出租、售卖、合作等形式,招商引进现代服务企业和都市型工业,从而培植新税源和新的经济增长点,促进城市经济发展的经济活动,通称为楼宇经济。 发展楼宇经济能带来哪些益处? 发展楼宇经济,有利于拓宽城区发展空间,培育新的经济增长点。楼宇经济所依托的商务汇聚了大量的人流、资金流和信息流,实现了在高价位上的土地再开发,达到可观的利润空间,财富效应显著。 发展楼宇经济,有利于促进现代服务业发展,加快经济结构调整。众多的商务写字楼集聚在一定的区域内,产生大量的信息服务、咨询服务、中介服务和物业服务市场,能够带动周边的信息、金融、餐饮、购物等企业聚集发展,同时楼宇中聚集大量企业和员工,产生大量知识培训、文化娱乐、交通住宿等需求,这些都能促进现代服务业发展,加快经济结构的优化。 发展楼宇经济,将大大提升城市的品位和档次。建设一批交通便利、基础设施完善、行政配套齐全、建筑风格鲜明的商务写字楼宇,同时,致力引进大公司、大集团总部、研发中心和新型业态到城市落户,可以加速信息、销售、决策在城区的集聚,不断提升城区的服务功能和带动作用,大大改善城市的购买环境。 燕郊的楼宇经济发展相对滞后,虽说,近几年燕郊也有一些产业和大型商圈的引进,但依然不足以支撑起经济的可持续性发展。 楼宇经济是城市发展的重要载体,也是区域经济发展的重要支撑。随着城市化的推进,燕郊需要这样的转型升级,大力发展楼宇经济是提升城区核心竞争力的迫切需要,也是促进产业结构优化升级的重要手段。 在北京疏解非首都功能,缓解‘大都市病’的前提下,必将带动一部分产业转移到燕郊,而这些产业的发展大多依托商务楼宇而存在。作为距离北京最近的卫星城镇,燕郊大力发展楼宇经济将有助于更好地承接北京疏解的服务业,促进京津冀协同发展。 燕郊繁荣的房地产时代已经过去,迎来的是更好的楼宇经济时代!未来,一个产业结构高端,人才优势明显的新燕郊将崛起。到那时,大家或许都不用再跨省上班,燕郊就可以提供大量的就业机会,而“睡城”的角色也会慢慢暗淡。燕郊将真正的发展成为高新技术开发区! 近期,有网友调侃燕郊的发展状态说,四年前的通州,就是如今的燕郊! 环境最便宜的地铁房——22号线平谷地铁,西起东三环东风北桥,东至平谷城区,全长共72公里,十站地,其中途经燕郊,是第四站,叫燕郊北站,该站设在京平高速的可能性更大一些,就在项目附近,所以,也算是地铁房,可见以后的上涨空间是非常大的!详情请拨打售楼处热线电话400-818-0066转888777,拨号立享内部折扣优惠,先到先得。 (责任编辑:www.langfangfc.com) |