燕郊楼市最新新闻新政调控还会持续吗

　　提到燕郊，人们第一时间想到的就是燕郊房价一夜暴涨的疯狂情况。进入今年以来，燕郊房价还是持续升温的情况，人们也纷纷提问到，燕郊政府到底要什么时候才推出调控新政呢?
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　　燕郊素有楼市“晴雨表”之称。调控仅4月，环京楼市便上演了一出从癫狂到冰冷的两重天格局。在河北省三河市燕灵路口两侧，这里仍然是排着满满的楼盘销售中心和中介店面。与调控前不同的是，如今前来咨询者寥寥无几。有中介无奈地告诉21世纪经济报道记者，“近期咨询房情的人有是有，但少了很多，因为大家知道自己不符合标准，来了也没用。”

　　据悉，北京燕郊6月新房均价 25100 元/m?，7月新房均价 32000 元/m? 环比上月增长2749%;6月二手房均价 26788 元/m?，7月二手房均价 26235 元/m?，环比上月下跌 0.03%，同比去年同期上涨 34.72% 。以下为北京燕郊房价走势。

　　燕郊房价走势是一波比北京房价更为戏剧性的涨价史。以燕京航城为例，该项目在2008年时曾卖过3800元每平米，但目前该项目在二手房网站的报价已经达到28000元每平米。对被称为北京“睡城”的燕郊来说，2008年是一条分水岭。沿着宽阔的102国道两侧，大批售楼处如雨后春笋出现，随后演变成‘售楼处一条街’。而在当时，燕郊房价还在4000元/平米上下波动。

　　而现在，随着北京楼市回暖，房价攀升，刚需与部分购买需求再度涌入，特别是在通州建设北京副中心的消息传出后，邻近通州的燕郊楼市再次迎来购买高峰，部分项目单价已经超过30000元/平米。

　　在今年3月，燕郊部分热点小区的成交均价奔着4万元每平方米去，如今已经清一色跌到两万多元，燕郊已经几乎没有了3万元以上的楼盘。燕郊一家高端楼盘，原定近期开盘，开盘价4万左右，但当天的楼市行情已经让这家开发商不敢在近期开盘了。

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