2020年燕郊楼市调控新政还会持续吗？在很多眼里，燕郊这几年的房价一路高歌猛进，房价发生着翻了几番的变化。在今年，全国各地陆续颁布实施限购政策的影响下，它的房价出现了哪些变化，新政对它的影响大不大呢？

　　马云在杭州举行的全球峰会上发表主题演讲说到：未来房子如葱。马云说，过去8年内，中国的房价整体上处于大幅上涨的状态。8年后，中国最便宜的东西可能就是房子。

自3月21日开始，河北省三河市先后出台了两次调控政策：第一次是廊坊区域出台的限购政策，对非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于50%，包括新建商品住房和二手住房;6月6日，隶属于廊坊市的三河市再次出台“补刀”政策称，非本地户籍居民家庭能够提供当地3年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的，限购1套住房，包括新建商品住房和二手住房。

　　开发商售楼处24小时热线：13067695827

与调控前房源遭遇疯抢不同的是，时隔4个月之后，21世纪经济报道记者再次来到燕郊楼市，并切身感受到疯狂之后的冰冷。受限购限贷调控政策的影响，以燕郊为代表的楼市出现了明显的房源滞销、房价下降现象。对于非本地户籍居民家庭，销售人员给出的建议是，购置商住两用公寓;或转移至调控政策宽松的城市。

购买房地产，第一是地段，第二也是地段，第三还是地段。有专家称，燕郊楼市未来的走势要看通州。此前，据北京交通大学工商管理硕士邵长奇撰文称，燕郊楼市的压力线，就是通州房价的1/2，通州涨燕郊就涨，反之亦然。

但目前看来，调控力度之大让我们看到了些许希望。如果未来，楼市购买仍有大的好处空间，而没有严格的管控，炒房者就可能卷土重来。有专家称，一个区域的房价走势与其息息相关的还是需求量、未来发展的潜力和供求关系等因素的影响。