中骏.四季花都

　　在此之前，我关注燕郊的楼盘仅限于燕顺路两侧，以及老城区天洋城以南，因为再往北配套跟不上，燕郊的规划一直真真假假，咱也没工夫去判断，只好依靠能看到的进行选择。

　　现在情况明朗了，平谷线开始动工了，在燕郊设有三站，燕郊镇站、神威大街站、潮白大街站。那地铁线周边的楼盘就需要关注下。

　　地图上看了一下，目前离地铁站最近的带电梯楼盘，就是中骏四季花都，二期距离潮白大街站五六百米得样子，名副其实的地铁房。

　　推荐的理由很简单，地铁线在建期间，沿途两侧一定会大力开发，价格一路水涨船高，虽然目前配套略差，但潜力是巨大的。

　　不光地铁，这个楼盘在潮白大街上，一路向西就是燕潮大桥，过去就对接北京这边的徐尹路，开车出行也便捷，可别小看这点优势，以燕郊目前的交通状况，多拐个弯就意味着晚到家10分钟。

　　中骏四季花都分一二两期，分别是16、17年建成，二期距离地铁站更近，但一期的整体情况更好一些，具体表现在楼道装修更精致。

　　小区是高板塔结合分布，楼龄新、园林好、无回迁，物业看起来也不错。

　　目前价格两居2.2万左右，三居2.3万左右。是目前地铁沿线价格最高的，也是近两个月涨价幅度最大的。

　　户型方面，四季花都最多的户型就是东南或西南朝向的89平三居。

　　目前燕郊正处于深度换手的阶段，之前被套很久又难以为继的业主急着出手，看好地铁的买家争先抢筹，热点楼盘上个月都有七八十套的成交。

　　叮嘱一句，外地买家最好来实地考察，别听网上大仙远程团购，听说某大神谈妥直播带货，具体哪个楼盘我不知道，说是封盘只接受网上转账，看此神直播的门槛是1万多块，好盘不用团，别当了韭菜。

　　燕郊的交通压力极大，有时候多一个路口就意味着十几分钟。并且几个片区比如南城、老城、北城、燕顺路都各有优缺点，所以亲自踩盘感受是必要的。