2020年大北京市场火爆之下，燕郊、香河等房价实现大幅上涨，在整个京津冀一体化进程中，房地产市场可谓先行，对于2020年大北京楼市您怎么看？

　　首先区位上，曾经通州是北京的后花园，现在通州成了副，北三县成为其后花园。其次，政策利好对香河的交通影响颇大，京哈、京津以及大北京路网规划，京唐城际香河站的设立，让香河的交通上了一个台阶；另外，北京市政府迁通州对香河配套及地位也都带来十足的利好影响。

　　北京不论是从土地市场、购房人群，还是购房成本都增加了很多。现在大部分刚需客群，或客都着重向大北京转移。加之北京市政府搬迁通州，大北京市场东南相当火爆的，燕郊2020年售价达到3万，香河房价一年上涨80%左右。但是2020年楼市属于动荡不稳，930政策之后，出现了一段时间的低迷期。

　　香河香水印楼盘最新出售房源有哪些？京东卫星城，迅捷交通。京津冀城市圈核心地带，京唐城际快铁、京津城铁、京涿高速、京沈高速、938路、通香路、通唐路快速连接京津，便捷生活触手可及。

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　　丰富配套，人本社区。紧邻香河主干道新华大街，金领时代大型商业综合体、规划中在建大型综合市场、社区内幼儿园以及众多高档住宅小区，为业主营造和谐愉悦的社区氛围，乐家友邻的归属感。

　　祥云如意水系，贯穿社区南北的水系通廊，水岸形态丰富多样，开创亲水主义的居住氛围。科学合理建筑体系设计，行列式错位布局设计，采光、通风、观景俱佳。户型功能分区明确，公共活动区与私密区互不干扰、简洁方便，满足不同需求。

　　花园式居住空间，小区—组团—院落完美融合，山水院落住宅自然呈现，流水、落花、小桥、古树，小径蜿蜒其间，宅中有景，景中有宅。高尚之上，上涨潜力无限。项目毗邻香河家具城及“威尼斯水城”、“水上人家”特色旅游区域，高尚生活元素不彰自显，上涨潜力无限。

　　其实影响市场未来发展的关键是土地的拥有量，目前燕郊土地供应量很稀缺，承载率有限；而地域广的香河更大，吸引客群涵盖大兴、朝阳等区域，所以承载力将有一个质的飞跃。2020年香河楼市主要是看市场，如果国家的金融、贷款等政策推出的话，相信香河市场会比2020年还要好。