据了解，目前香河区域内在售项目有富力新城、鸿坤罗纳河谷、秀兰左岸小镇、荣盛白鹭岛、绿地国宝21城、爱晚大爱城、温莎郡等多个大盘项目，在四季度乃至明年均会有推盘动作，区域内存量巨大。中国指数研究院数据显示，2020年香河楼市成交量超过3万套，供需两旺。专业人士表示，以高科技的云服务为样板，香河楼市创造的高品质、全配套、强服务的模式，或将成为环京楼市未来新标准。

　　“C字型的密涿高速将北京东南方向连成一片，进一步巩固了东南这一重点发力方向。”陈志表示，“而大外环和放射状高速，将使香河和北京实现交通同城一体。东南方向是连接北京、河北和天津的战略方向，这条京津冀经济走廊会出现大量的结点性城市。在沿北京市中心点，向外画50公里的半径，在东南扇面中，是今后发展的一个重点。香河，是这个扇面中理所当然的核心。北京方面，从通州副中心的再次明确，到亦庄、台湖的产业发展，也能看出来向东南发力的逻辑。”

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　　香河东郡美裕楼盘多少钱一平米？东郡美裕位于香河现代产业园开发区核心——京东新城，小区占地面积140亩，总建筑面积22万㎡，分两期开发建设：一期8栋楼，建筑面积10万㎡；二期11栋楼，建筑面积12万㎡。户型别致：50-65㎡精简一居，88-97㎡典雅两居，113-126㎡品质三居；1.2层10㎡观景大阳台，3层及顶层复式更有10-20㎡大露台赠送。南北通透的纯板式洋房。在设计、质量、外观上均超前5-10年，并结合小区40%绿化率的自然环境，是每一位业主宜居的生态之城。

　　“香河区域已进驻了国内18家知名开发商，可以说香河正在进行一场造城运动，整体市场面临非常激烈的竞争，大家都在拼价格、拼产品、拼配套。”兴达地产香汐项目总经理马宏跃表示，房地产发展到今天，提升服务品质已成重要竞争手段，而说到香汐的“云服务”马宏跃则解释，其实就是一套定制服务，公交上，已和北京公交公司合作设立了公交路线，全天通勤无休息，会节省业主时间；医疗上，可享受绿色就诊通道，60岁以上者每年还可享受免费体检；教育上，社区2000平方米的幼儿园免除了业主的后顾之忧；科技云，则是WiFi网络覆盖社区。

　　据了解，河北已将香河列为打造京津新增长极战略突破口的重要引爆点、津冀协同发展的示范和样板。在与首都功能对接中，交通方面将率先推进。目前，京沈高速公路贯穿香河县域东西，并设两个出口；密涿高速将穿过香河并设3个出口；已启动前期工作的京唐城际，将在香河设出京第一站，届时北京到香河更加便利。

　　北京房协秘书长陈志也表示，香河地处北京产业辐射范围内，与京津发展走廊咫尺之遥，京津高铁的建设也大力推进了区域发展，香河未来不可估量。