原标题:18座热门城市房价地图(8月版) 转自:德科地产频道(ID:dekedichan);作者:刘德科 先来稍微看一下这 18 个热门城市的房价,似乎没什么变化对不对。
很多事物,要隔开一些时间回头看,才能看出更多变化。我们把历史数据调出来对比一下,看看现在跟年初的房价相比有什么不同。 热门城市基本上都在执行「政府指导价」,照理说,才半年多时间,新建商品住宅的价格应该不太会涨的。但是……看我们梳理的这张表—— ▼与年初的房价对比 城市 8月份均价 元/㎡ 1月份均价 元/㎡ 对比涨幅 1 上海 60,222 48,453 24.3% 2 重庆 10,403 8,404 23.8% 3 广州 28,330 23,140 22.4% 4 厦门 35,610 30,365 17.3% 5 天津 19,567 16,936 15.5% 6 成都 9,517 8,301 14.6% 7 郑州 12,481 10,961 13.9% 8 武汉 13,873 12,260 13.2% 9 福州 18,855 16,812 12.2% 10 杭州 22,941 20,595 11.4% 11 合肥 13,293 11,968 11.1% 12 北京 53,475 48,147 11.1% 13 南京 23,307 22,170 5.1% 14 苏州 17,574 17,023 3.2% 15 深圳 66,235 66,306 -0.1% *数据来源:中国房价行情平台 当然,按照国家统计局的数据,应该是没涨这么多。我们采用的数据,虽然你可能觉得也没那么准,但已经是相对准确的了。 所以,无论怎么控房价,该补涨的还是补涨了。涨得最厉害的三个城市:上海、重庆和广州。 对,重庆,其实不是那些媒体所塑造的那个重庆。这张表里的重庆,才是更正常的重庆。一个城市房价低,不是什么值得称道的事情。 ·重申几点· 1、这是我们根据「中国房价行情平台」的数据整理的,特指新建商品住宅的成交均价; 2、这是均价,如果你的购买力较高,会觉得跟实际有差异,但均价就是均价; 3、这已经是相对准确的数据,国家统计局十几天后会发布的 8 月份房价涨幅应该会更低一些; 4、部分城市的房价行政区域和实际有出入,是因为数据来源尚未按照新区提供数据,还请谅解。 (责任编辑:www.langfangfc.com) |