最近，很多买房者都在感叹今年的楼市变化太快了。其实，小编认为，当前的楼市状况可以用八个字来形容：眼花缭乱，捉摸不透。

一方面，楼市两极分化加剧，政策持续高压下，一二线城市量价齐跌，三四线城市则房价疯涨。另一方面，王健林、潘石屹等房地产大佬采取了一种“逃离”房地产行业的态度，这个信号也让看客们傻了眼。

此外，今年一批纯新、翻新的观念走入了大众视野：租售同权、共有产权、租房落户、人才大战等。慢慢地，在复杂的楼市环境中，买房者观望的同时，内心也发生了微妙的变化，对未来也有一丝丝期待。

今天，先抛开凌乱的变化不说，反观目前的楼市，特别是一二线大城市，刚需买房正面临3大难题，至今没有明确的答案。

难题一：离开还是留下?

为什么要离开?因为这里房价太高，压力太大，看不到希望。为什么要留下?因为这里机会很多，赚钱不少，所以还抱着希望。

不可否认，许多离开的人又偷偷地回来了。三四线城市给人生存的希望，却看不到生活的希望。离开还是留下，同样也是生存与生活的抉择。

难题二：单身还是恋爱?

单身还是恋爱，是许多年轻人都无法回避的难题，选择恋爱，就要面对结婚、买房、买车等一系列随之而来的问题。

可是，面对手头微薄的工资收入，现实让很多年轻人不敢恋爱，不敢买房，甚至选择逃避婚姻。于是，自然而然，这就成了一件棘手的难题。

难题三：买房还是租房?

北上广深，一直是高房价的代名词。太多年轻人涌入进来，太多年轻人又匆匆离去，同样也有太多年轻人选择留下。

随着对住房租赁市场的重视与鼓励，未来租房市场可以得到进一步完善，租房者更多权益也可以得到保护。

至于未来房价走势，从目前政策来看，最主要的目的是稳定楼市和房价，通过买和租两种方式实现住有所居。

生活中，每个人的观念不同，选择也不尽相同。因此，这3大买房难题往往没有明确的答案。

当前，或许我们能做的是寄希望于长效机制的建立，到那时候，有钱的可以轻松买房，没钱的可以体面地租房。