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房价真的会如潘石屹所说的会下降呢?2020房价走势最新动态! 导读:国内知名财富管理机构的资深分析师表示,就目前的形势来看,一线城市楼市降温明显,主要还是要依靠政策调控的。 自去年下半年起,全国多地都陆陆续续出台了楼市调控政策,而且政策越来越严,尤其对很多炒房者而言,打击并不小。当购房门槛提高后,不少炒房者都另寻购买渠道,无论股票、基金等购买品,还是稳利精选组合购买计划、诺亚方舟NPA购买计划等赚钱产品,都比会比房产购买门槛更低的。 北京住房需求一直都很旺盛,加上宏观经济、金融等影响房价上涨的因素没有消除,在2020年将继续坚定不移加强和完善房地产市场调控,确保2020年房价环比不会再增长。 虽然白皮书所涵盖的楼市说的是北京,但一些分析师表示,影响房价走势的因素非常之多,特别是在一线城市,房子的需求量还是很旺盛的。只有将这些因素都消除了,才能真正缓解楼市热度的。 开发商售楼处24小时热线:13502235762 房价的上涨还会受到政策因素的影响,房价经过这些年快速上涨,已经进入了一个调整的阶段。我们从近期土地成交价上看,比去年下半年更加趋于理性,不像过去那样疯狂。另外,我们从国家调控的政策节奏上看,也是希望房价趋于平稳,抑制房价过快增长,调控政策出台虽然频繁,但是力度都不大,是保持着谨慎的心态,小心试探着市场的反应。但從長期來看,它控制的是近幾年的二手房供應——上市交易的二手房源在未來幾年將因為“限售”政策而極大減少。 很多原本新房供應緊缺城市的土地大量放出,這些土地大部分都位于已經進行產業布局的郊區。一方面是因為市區拆遷成本太高,另一方面也是為了發展衛星城,實現部分郊區的城市化。 背后的信號非常明顯:大家不要在市區里面買二手房了,快來這些能夠快速進行產業布局和基礎建設的郊區買新房吧,一起把這里的郊區城市化搞起來! 與此同時,響應“房地產調控長效機制”、“房子是用來住的,不是用來炒的”出臺的或即將出臺的一系列土地、金融、稅收政策,很有可能極大削弱房子的投資屬性,讓房子真正成為一個消費品而非投資品。 (责任编辑:www.langfangfc.com) |