预测：未来5年房价暴跌是真是假,房价走势分析-廊坊房产网

　　预测：未来5年房价暴跌是真是假,房价走势分析！
　　导读：现阶段，因部分城市的房价变化较大,导致部分购房者犹豫不决,买怕跌不怕买涨,因此，目前还有大部分人在观望房价,期待房价的降幅。那么，中国未来房价的走势如何?现在买房值不值?人们总是习惯从过去的房价变迁中总结房价走势规律，今天我主要针对中国未来房价的走势问题进行探讨。
　　一、2020房价暴跌是真是假
　　1、近日，以北京为首，上海、广州、杭州等国内一线城市开始上调房贷比例，这意味着，房地产市场的钱袋子两头都已经收紧，因为供给端房企融资监管去年开始就已经加强，如今需求端比例也进一步调整。
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　　2、那么2020中国楼市会不会崩盘？房价暴跌会到什么程度？其实房价是在阶段性涨幅下跌和反弹间来回徘徊，房价在2020年涨幅下跌，2020年有明显反弹，2020年又一轮下跌，2020年-2020年又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将最终在2020年或2020年触底上涨反弹。2020年这个坎，房价到底会不会暴跌？不要指望房地产税开征与商品房库存及央行全面收紧房贷、经济转型与改革完成去降房价，其实从较长时期看，如果宏观经济增长继续下滑，房地产不可能在2020年崩盘、房价不可能在2020年下半年出现全面下滑。因为房地产才能稳定中国经济增长，防止爆发多重中国经济意外。
　　二、买房后若房价下跌可以退房吗
　　1、没办法，房价跌了，刚刚才购买而来房子的人，心里肯定是不平衡的，相对没有承诺无理由退房的项目来说，承诺了的肯定要好一些。因为如果房价下降，可以将房子退掉；如果房价上涨则留下来，房子也值钱甚至了。
　　2、有人可能觉得限制条件并不像“无理由”那么无限制，因为购房者仍然要为买房行为承担意外。“利息和税费不说，如果调控继续，房价下跌，再买房可能就是二套房或者要承担更高的比例也说不一定。
　　3、很多开发商都承诺了可以“无理由退房”，但是调查发现，只冲着这个承诺而买房的人其实并不多，选择房子首先是考虑对产品的认可度，无理由退房则仅仅是一个附加因素，不会起到决定作用。
　　4、作为购房者，还需注意，“无理由退房”并不能百分百可靠，存在开发商破产或逃跑、约定时间的限制模糊、补偿金计算不一、退房手续成本支出、政策支持变化等意外，需要谨慎小心。
　　小结：房价下跌吃亏的是刚买房的人，作为购房者，可与开发商协商达成补偿协议，开发商对购房人所购房屋的值钱承诺或补偿的承诺必须明确具体，含义清晰，购房人才能较好地维护自己的权益。

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