房价暴跌现象反映出楼市行情，难道房价抄底时机到了？-廊坊房产网

　　导读：房价暴跌现象反映出楼市行情，难道房价抄底时机到了？为什么房价一直涨任志强指出，房价上涨的原因是中国没有开放更多的资本市场购买机会，比如公开交易房地产基金、信托等。因此个人购买房地产只能买房。所以，有首付及贷款能力的消费者大量买房，无首付能力的就失去了资格。导致贫富差距加大，房价因此大涨。
　　房价指数监测发现，本轮房价回升小周期接近尾声，多数城市房价已趋于平稳，仅有少数城市房价仍上涨较快或出现下跌。
　　6月，北京、郑州、上海、天津4个城市环比分别下跌1.52%、1.04%、0.76%、0.58%。一线城市率先总体进入房价调整阶段，北京、上海、深圳3个一线城市环比平均下跌0.46%。
　　从半年房价累计涨幅看，始于3月底的各地房地产市场调控风暴，总体取得了较好的稳定房价成效。
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　　样本城市中，有廊坊、北京、天津、合肥、上海5个城市，半年房价分别累计下跌24.89%、12.02%、9.26%、0.74%、0.43%。
　　苏州、深圳、厦门、郑州、南京、太原、大连等7个城市，半年房价累计上涨幅度在10%以内。
　　主要城区大数据房价指数显示，北京各区域房价下跌态势总体趋同。6月，北京东城区环比上涨1.04%居北京各区首位，房山区下跌4.09%居北京各区末位。
　　“坚持房子是用来住的、不是用来炒的”定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居”。
　　报告建议，坚持调控政策不放松，加快住房长效机制建设。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，需要将抑制住房购买投机的政策手段制度化、长期化，并改革住房预售制度。
　　建立多主体供给、多渠道保障的住房制度，需要鼓励各地方政府因地制宜创新住房供给渠道，改变商品住房一枝独大的局面。大力发展住房租赁市场，需要立法保护租房家庭的权益，全面推进租购房同权，并支持住房租赁企业开展资产证券化业务。
　　小结：小编认为，从目前的情况来看，房价未来出现暴跌的可能性其实并不大，所以购买者们不需要过度恐慌，现在抛盘可能并不是一个明智的选择。
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