廊坊在推出后的限制，业内专家说，其实廊坊的重点不在房地产市场上，应该在细节上加以限制，而这一政策应该着眼于未来的运营细节落到实处。根据北三县(廊坊市三河市，大厂回族自治县、香河县、三地)的数据，购房者透露，这一地区的监管非常宽松。

　　“那边有个假离婚。”这是500美元。这是针对银行。”“过去的政策只会导致更多的买家，而且有一种政策让开发商和经销商有机会赚外快，”燕郊房地产中介的一名人士告诉记者。涉及买房的社会保障甚至可以造假，在燕娇限制购买之前，我们就把钱花在客户身上，说白色是与银行打交道。.
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　　北京房地产业协会秘书长陈之说,“一种失控的状态在北三县住房已经很长一段时间,是一个大问题,现在这个政策是一个原则,美丽的第九条规定,第一步走好了,但是还需要看到该地区作为一个整体,看着陆执行的制度安排,如何操作,如何监管。”

　　“我们不能看到政府信息公开,廊坊市场真正的指标我们都看不到,例如:廊坊应该公开全面的面积,能供应多少土地,是供应多少,如何承载能力,近年来住房情况,当地经济结构取决于房地产的程度更强,总体规划的未来是不透明的,等等。”他还认为，房地产繁荣与政府在过去一两年的不作为之间存在着某种联系。住房市场的情况不能只看数量和价格。我们应该看看整体，我们迄今看到的基本面不会导致如此强劲的购买。