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2020年河北房价预测

燕郊房价暴跌60%,楼市崩盘,后期是否有上涨的趋势?

时间:2023-05-04T16:42:22|来源:廊坊房产网|点击:
从2017年开始,燕郊全面限购,住宅交易开始转冷。 截至目前,二手房价格相比最高点普遍腰斩。 不少楼盘从最高点3.5万元/平米,跌至目前1.5万/平,缩水超6成。 不少小户型二手房挂牌...
从2017年开始,燕郊全面限购,住宅交易开始转冷。 截至目前,二手房价格相比最高点普遍腰斩。
不少楼盘从最高点3.5万元/平米,跌至目前1.5万/平,缩水超6成。
不少小户型二手房挂牌价为1万元/平米,仍然无人问津。我感觉后期会上涨,但是上涨趋势不会不大。 看这个趋势会继续增长根据燕郊房产网数据显示,目前燕郊一手房房价价格为19323元/平米,二手房价格为18012元/平米。2021年燕郊房价还能涨上去吗上面介绍了现在燕郊房价的一个价格情况,如果仔细了解的话可能会发现,说是燕郊房价下跌了,但是与去年相比,也没有多大的差距。这是因为从下半年开始,整体的燕郊房价其实也是在缓慢升温的,按照这样的趋势,不难判断出2021年燕郊房价是会继续增长的。 炒房客若是被套牢将损失8年炒房收入如果按照这个跌幅,再结合北京的房价历史,如果炒房客被套牢,那相当于损失了8年的炒房收入! 假如按照60%的跌幅,均价就回到24000元/平米,这个价格相当于2010年北京的均价。 从2014年到2017年我国很多城市的房价都经历了一轮高歌猛进的过程,其中北京作为热点城市房价上涨也很猛,而有很多北漂买不起市区内的房子,眼看房价不断上涨,买房无望,因此很多人都把目光盯上燕郊的楼盘。
所以在刚需和炒房客的共同促推下,燕郊的房价也是一浪高过一浪,有的炒房客看到有利可图,甚至不惜通过借钱,套现信用卡等方式入局,试图从中分一杯羹。 但是常在河边走哪有不湿鞋,假如有人在2017年3月的时候入手天洋城的房子,当时价格大概是3.5万/平米,100平米的房子350万左右,如果按照7成的贷款计算,负债就是245万,而目前天洋城的均价只有20000元左右,100平米的房子总价200万。不会有明显的反弹对于环京市场大家都不会觉得短期内会有一个比较明显的一个反弹,所以说对于想要去投资环京市场的,想要在环京市场去抄底的项目。
这个不是说不可以,我在十一的时候也接受了很多朋友一直在问我。 说完环京市场能不能买,然后大家准备去看看没事的时候去看看,不是说不可以买但是一定要看准了。建议大家比如说你投资一些现房、投资一些顶账房等等,这种价格相对比较便宜的房子。
而且一定是以现房为主,尽量的少碰期房特别这些小开发商期房,所以这是给大家一些投资建议。另外一个就是从燕郊来看,不光燕郊是这样,未来一段时间我们很多大城市周围或者说是一些以前房价暴涨。 炒作卖点就是我跟某些核心城市比较近,或者跟某个省会城市比较近。然后以此为炒作卖点的这些城市,三四线城市四五线城市,都有可能会出现这个问题。


(责任编辑:www.langfangfc.com)
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