依照办理程序，商品房小区竣工后应先由建设部门进行联合验收后方可申请办理房屋所有权登记手续（具体验收部门在下列房屋所有权初始登记要件中标明）。依据《房屋登记办法》相关规定，新建商品房相关验收手续齐备后，办理房屋确权登记流程依次为：房屋面积（实）测绘、房屋所有权初始登记、房屋分户登记。

　　办理房屋所有权初始登记所需要件：

　　1、建设用地使用权证明（原件、复印件）；国土局

　　2、建设工程符合规划的证明（原件、复印件）；规划局

　　3、建设工程施工许可证（原件、复印件）；建设局

　　4、资质证书（房地产开发企业、原件、复印件）；

　　5、组织机构代码和营业执照（原件、复印件）；

　　6、商品房预售许可证；

　　7、建设项目竣工规划验收合格证（原件、复印件）；廊坊市优化房地产业发展环境领导小组办公室组织13个部门进行联合验收。
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　　8、规划审批图和人防审批图（原件、复印件）、结建证（人防办）；规划局、人防办

　　9、建设工程竣工备案证明或房屋已竣工的证明（原件、复印件）；建设局

　　10、授权委托书（原件）；

　　11、经办人身份证（复印件）；

　　12、四临墙界申请表（原件）；相邻单位盖章

　　13、消防验收备案受理凭证、消防验收备案凭证、消防验收意见书（一类住宅十八层以上）（原件、复印件）；消防支队

　　14、测绘成果报告、面积表、分丘图、现场勘查报告；

　　15、地名办证明；民政局

　　16、其他必要材料。

　　办理房屋分户登记所需要件：

　　1、已备案商品房买卖合同原件；

　　2、商品房买卖补充协议原件；

　　3、发票原件、复印件；

　　4、契票原件；

　　5、总体产权证复印件；

　　6、分户图2张；

　　7、身份证原件、复印件；

　　8、按揭贷款合同原件（属购房按揭贷款的）；

　　9、委托书原件（开发商、银行、业主委托）。

　　截止目前为止，大家新城小区B区1#2#3#4#6#7#的相关材料已经递交于我中心进行审核，审核完毕后由我中心向开发商出具房屋产权交易（抵押）确认书，由开发企业向不动产登记中心申请大家新城小区B区1#2#3#4#6#7#的不动产产权登记。

　　我局与廊坊市国土资源局已于2019年8月关于不动产统一登记签订相关文件，交易中心只对房屋交易和产权进行管理。不动产权证书的登记发证由廊坊市不动产登记中心办理，关于不动产登记相关情况应咨询廊坊市不动产登记中心。