“五条新规”管好商品房预售管理工作。廊坊市的商品房预售工作问题比较突出，企业违规预售屡禁不止，加强预售管理迫在眉睫。他认真研究商品房预售管理知识，认为商品房预售信息不公开、售房时间不明确，是影响廊坊房产发展的“瓶颈”。在领导的大力支持下，他与同志们一道深入基层调研，借鉴外地经验。为了出台规范、可操作性强、有针对性的管理规定，有时夜晚入睡后想到一个词，就马上起来记下，功夫不负有心人，在反复研究、反复推敲，自己努力下，他撰写并下发了《关于加强和规范商品房预（销）售经营管理工作的通知》，实行五条新的规定。
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　　从2007年6月1日开始实施至今仍实行这种做法。“五条新规”主要内容，一是规范商品房预售方案和预售楼盘信息；二是规范商品房预售行为；三是规范房地产中介机构的管理；四是加强商品房预售监管；五是加大处罚力度。同时加大了对开盘的监督，包括企业提供完整真实的售楼方案、现场查勘、媒体公示、广告宣传、现场监督开盘等。“五条新规”的出台，有效遏制了商品房违规预售行为的滋长蔓延的势头。这种以监督开盘为主要内容的商品房预售管理创新方法，不仅受到广大市民的认可，而且得到了省建设厅领导的充分肯定。