廊坊二手房市场降温：有业主适时下调挂牌价30万元-廊坊房产网

　　“市场热的时候忙着看成交，淡季的时候忙着维系社区客户关系、培训充电。”一位在二手房中介行业从业多年的经纪人这样描述自己近几个月工作重心的转变。
　　据了解，自3·17廊坊楼市新政执行以来，受到首付比例提升、贷款收紧等因素限制，廊坊二手房市场出现了降温态势。二手房买卖双方和经纪人的状态都出现了相应调整，这其中，卖方面对市场降温，出现了调低挂牌房源价格的趋势。
　　开发商售楼处24小时热线：15595962515

　　“如果资金比较充足的话，未来一段时间着手换房确实是个时机。”一中介门店经纪人告诉记者，由于区域里二手房成交热度的下滑，大多数卖方并不敢贸然提价，在市场预期转冷的背景下，一些需要资金周转，或有明确换房需求的二手房业主也在主动下调房源报价。
　　“如果在3月之前，相对优质的房源价格基本没有可谈空间，像在区域里450万元左右的一居室可以坐下来跟业主好好谈谈，价格也有10万元左右的商量空间。”上述中介经纪人表示。
　　而记者了解到，在朝阳区劲松片区，最近也有最初挂牌近400万元的房源，最终下调30万元报价的状况出现。
　　实际上，二手房挂牌价下调已经不是上述区域的个案。根据数据统计，4月份，廊坊全市二手房挂牌价下调的房源比例达50.46%，占比超过一半；上调的房源比例为7.37%，不足一成。
　　而随着廊坊房贷政策的收紧和落地，二手房市场的降温趋势或将继续。

(责任编辑：www.langfangfc.com)