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2018年任志强谈燕郊楼市:燕郊楼市房价会怎样呢

时间:2019-07-12T14:23:04|来源:廊坊房产网|点击:
2018年任志强谈燕郊楼市:燕郊楼市房价会怎样呢 伴随着2019年的到来,关于房地产的讨论始终都没有停止,今年的房地产市场是不是真的会如越来越多的经济学家、业内专家们预计的那...
  2018年任志强谈燕郊楼市:燕郊楼市房价会怎样呢
  伴随着2019年的到来,关于房地产的讨论始终都没有停止,今年的房地产市场是不是真的会如越来越多的经济学家、业内专家们预计的那样,低迷到无可救药?这房子,是不是今年真的就不能买了呢?在当下的市(zheng)场(ce)环境下,做任何具体的预测都是不负责任和没什么nuan用的。但是,作为一个动辄买房就得拿出几百上千万来的购买者来说,买房全靠所谓的专家指点,那就太low了,自己掌握一些判断常识那是必须的。
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2017年任志强谈燕郊楼市:燕郊楼市房价会怎样呢
  目前燕郊购房客群已经以购买需求为主体,购买需求的短线炒作,快进快出,这样的购房客群的结构变化必然会加剧区域楼市的不稳定现象。再加上燕郊楼市本就和北京息息相关,北京市场走热,燕郊同步升温,北京市场趋冷,燕郊房价则会迅速下跌。而目前北京楼市在限购政策的压力下,回暖速度并不显著,燕郊房价的过快上涨,提示泡沫正在堆积,市场意外加剧。
  一旦预期中的利好没有得到兑现,比如轨道交通的建设、市政府东迁通州给燕郊的辐射效应等,燕郊楼市的泡沫将会迅速挤出,房价也将随之大幅下滑。
  2017半年燕郊房价基本维持在7000至8000元/平米且匀速上涨。2012,随着北京通州房价跳水,燕郊一手房单价也从2011?年?年?底?的8500至9000元/平米回落到70O0-75OO元/平米,其中某项目从均价8500元直降至5500元/平米。2017燕郊房地产市场预期的转变,市场价格具备比较好的支撑。
  燕郊楼市房价会怎样呢和小编一起来看看吧
  燕郊楼市房价:华润·未来城市
  华润·未来城市物业公司为华润置地(北京)物业管理有限公司,开发商为北京未来科技城润昌置业有限公司,项目位于北五环京承高速北七家出口西,鲁疃西路与昌平神华规划五路交汇口,目前一期有少量房源在售,户型面积128平3居和160平4居,均价60000-63000元/平。华润·未来城市是一个以住宅,商业和写字楼为一体的大型科技、低碳、绿色社区。周边有写字楼、商街、商业综合体等配套丰富。 温都水城、温榆河、海鶄落湿地公园、未来科技城滨河公园等,环境优美。
  燕郊楼市房价:首尔甜城
  首尔甜城目前办公产品在售楼栋为C3#、C4#、C5#,分层高不同的两种,层高3.9米,户型面积为36-40平米,均价19800元/平米;层高3.05米,户型面积42-81平米,价格16000-17000元/平米,预计2019年底交房,40年产权。南区洋房97平米三居待售,首尔甜城项目,位于京东燕郊国家经济技术开发区,毗邻潮白河畔。
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(责任编辑:www.langfangfc.com)
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2018年均价14700元/平米

环比:2017年下跌了14.27%