河北房产网为您提供实时全面2019河北房价及河北楼盘房产信息,及时掌握固安房价、霸州房价河北房产网帮助用户买到适合自己的新房,详情请咨询18931662956.

河北房产资讯网

2020年河北房价预测

2018年廊坊燕郊房价暴跌了是真的吗?

时间:2019-07-11T16:21:39|来源:廊坊房产网|点击:
2018年廊坊燕郊房价暴跌了是真的吗? 燕郊承接着北京的外溢需求,其中夹杂着购买房产的愿望。燕郊房价曾经暴涨。随着政策调控不断加码,燕郊楼市风光不再。据媒体最新报道,燕...
  2018年廊坊燕郊房价暴跌了是真的吗?
  燕郊承接着北京的外溢需求,其中夹杂着购买房产的愿望。燕郊房价曾经暴涨。随着政策调控不断加码,燕郊楼市风光不再。据媒体最新报道,燕郊房价遭腰斩。燕郊备显疲态,2018年到来,新的一年燕郊房价会继续下跌吗?2018年燕郊房价走势如何呢?
  2017燕郊楼市政策回顾
  2017年3月廊坊楼市新政核心内容:非本地户籍居民家庭限购1套住房,首付比例不低于50%,包括新建商品住房和二手住房;本地户籍购买第1套住房,首付款比例不低于30%;本地户籍第2套房,首付款比例不低于50%,包括新建商品住房和二手住房;本地户籍第3套,暂停办理商业性个人住房贷款。
  开发商24小时热线电话:13665743996
2018年廊坊燕郊房价暴跌了是真的吗?
  这意味着,外地人现在想要在廊坊购房,除非有连续3年的社保或者纳税证明。这无已于宣布直接外地人关门,有钱都买不着。外地人进不来,本地人购房门槛也被抬高,导致几乎无人接盘,接盘侠难觅,之前进场的短炒客扛不住只能降价抛售,导致房价整体下挫。
  燕郊房价连续7个月暴跌
  燕郊11月二手房均价为23733元/㎡,环比10月大跌4.00%,创今年以来最大跌幅,连续7个月暴跌。燕郊11月新房均价为25100元/㎡ ,大跌将近1万元每平方米,环比10月大跌28.29%。
  在调控政策出来前,不少涌入燕郊的购房者为购买客,在每平3万到4万的高位价格入手多套房子,因此不会在“腰斩”时刻出售。另一方面,燕郊的调控政策之下,外地户籍购房者必须满足缴纳三年社保的要求,这一条件将不少外地购房者挡在了市场之外。多数购买者认为,房地产有周期,目前处于“抛物线”低谷,未来会反弹,因此持观望态度。
  现今的燕郊楼市如经历了一场战争,经各种资本吹起大的泡沫已刺破。毫不夸张地说,过去半年内的购房者,首付已赔的干干净净,甚至赔的更多。因有些楼盘,相比年初售价每平米已跌了两万元。
  2018年燕郊房价走势预测
  年初暴涨,年尾暴跌的过程已让人忐忑与恐慌,至于2018年是否仍会持续下跌?目前,燕郊房价腰斩,房产中介关门歇业,销售人员转行,购买客们暗自神伤。12月23日,住建部部长王蒙徽在全国住房城乡建设会议上也,指出调控力度不放松,保持政策的连续性,遏制炒房。由此看来,燕郊楼市只能等政策松绑了。
  燕效房地产是燕郊目前最重要的“产业”,目前廊坊市尝试产业升级,摆脱房地产枷锁。今年4月,廊坊市政府与北京西城区政府签署合作发展框架协议,包括加快产业协同发展,共同打造现代化物流园区、专业批发市场和产业转型基地等都在规划之内,或会对燕郊当地产业升级有所助益。产业带来大量就业人口,激活城市经济,进而支撑城市楼市。从长远来看,燕郊楼市还会回暖。
  开发商24小时热线电话:13665743996
 
(责任编辑:www.langfangfc.com)
【廊坊热门楼盘推荐】
廊坊房产网声明:凡注明“责任编辑:廊坊房产网”或“责任编辑:www.langfangfc.com”的所有文字图片等资料,版权均属廊坊房产网所有,转载请注明出处;本网部分资料为网上搜集转载,均尽力标明作者和出处,对于本网刊载作品涉及版权等问题的,请作者与本网站联系,本网站核实确认后会尽快予以处理。文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表廊坊房产网声明赞同其观点。如其他媒体、网站或个人转载使用,请与著作权人联系,并自负法律责任。
------分隔线----------------------------