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疫情后的楼市降价了吗?

时间:2021-03-04T14:59:15|来源:廊坊房产网|点击:
20年来的快速发展,在中国房地产中,买房是最好的投资,因为房价一直在上涨,而且许多城市的房价已经从几千元到几万元不等。 投资公司是底线。 可以说,在过去的多年中,如果您...

  20年来的快速发展,在中国房地产中,买房是最好的投资,因为房价一直在上涨,而且许多城市的房价已经从几千元到几万元不等。 投资公司是底线。 可以说,在过去的多年中,如果您错过了这一波房地产市场热潮,您可能会被打败或后悔。

  但是,众议院也是商品。 价格不仅会上涨,尤其是在过去的两到三年中,房地产市场突然进入了冬季,许多城市已经看到了价格下跌。 在这个时候,房客想突然发现他们将再也无法赚钱了,甚至发现卖房比买房更难。

  让我们看一下最近的房价数据。 除深圳,北京,上海,广州等城市外,四大一线城市的房价仍在继续调整。 北京的房价已下跌,是与2017年4月相比最大,最高的。今年三亚,西双版纳,资阳,清远和烟台等五个城市的二手房价格下跌了10%以上。

  如果我们在2018年下半年重返市场,北京,燕郊和霸州附近的城市将出现更大的跌幅。 例如,燕郊的房价从30,000多跌至16,000以上,霸州的房价下降了约50%。

疫情后的楼市降价了吗?

  过去很难找到房子,但是现在许多租户都很难出售他们的房子,尤其是在人流量大的城市。 即使房价急剧下跌,也没有人愿意接手。 例如,某三线城市的业主通过朋友购买了房地产项目中的五栋房屋。 当时的价格约为每平方米12000元,每所房屋的面积从100平方米到150平方米不等。 她的朋友们发誓价格将至少升至每平方米25,000美元,但没有人认为在2018年下半年,房地产市场将有一个奇怪的出口,主要城市的房价将开始下跌。 自然,受灾城市的房价从每平方米12,000元跌至7,000元,降幅近50%。 可以说,中间商也想出售,但在所谓的三线和四线城市没有人购买。

  行业专家表示,自2019年以来,房地产市场确实发生了重大变化。 突然变冷了。 市场上还有一个没有价格的城市,甚至还有一些二线城市。 很难卖出房子,比如三到四间。 在一线城市中,一个家庭是一条烂摊子,住房空置率很高。 如果要出售,不要将价格降低30%或40%,基本上没有希望。 这两个城市中最典型的是鹤岗和燕郊。 作为资源枯竭的城市,这两个城市的房价已从几千元降到了几百元。 即使房子便宜,也没有人感兴趣。

  当前的房地产市场发生了变化。 它不再像往常一样试图抢夺房屋。 房地产市场现在是买方市场。 如果房主不降价,基本上就不能卖房子了。 同时,新的国内市场供应充足,甚至有住房供应过剩的迹象。 开发商降低价格并宣传二级市场的迹象,以扭转房屋销售价格的传导机制。 例如,房屋价格为每平方米20,000元。 如果要在两周内卖出如果跌落,它可能会以每平方米17,000元的价格被取消,或者根本不出售。

(责任编辑:www.langfangfc.com)
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