相信不久的将来，大家一定会抱怨卖房难，为什么呢

　　多数买了房的和正准备买房的人都对房价有一个美好的预期，就是“大涨”，尤其前几年不少人利用高杠杆购买房产，最后赚的体满钵满的事实更让人坚信自己购买房产也能大赚，这种疯狂的认知让国人开始大肆囤积房子。

　　2005年中国居民家庭杠杆率仅为16.86%，而到了2020年直接飙升到44.85%，如果再考虑公积金的问题，可能2020年的中国居民购房边际杠杆率已经达到50%。

　　而我国居民新增房贷除以新增地产销售额比值近几年持续飙升，从2011年的19%到2020年上半年的50%。可能这个比值很多购房者不了解它的严重性，那小编解释一下，07年美国次贷危机爆发前，居民的抵押贷款占房子销售额的比例为51.6%，想想现在都2020年了，我国之前统计的比值是不是又有增加？
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　　购买房产能赚钱的概念已经深入人心，很多家庭手里都有不少房子，这几年居民存款越来越少，因为人们手里只要有闲钱就放到房子上，甚至不少人借钱凑首付也要贷款把房子弄到手，但是这种人人身上背房贷，专心购买房产不实干作业的情况能维持多久？

　　现在手里有现金存款的人实在太少，但是每个人手里的房子可能一个比一个多，央行数据显示，2020年上半年，个人活期存款和流通中货币合计大幅减少3万多亿元人民币，去年同期仅减少了1500亿。不得不说国人贷款买房的胆子太肥了，一旦房价长期跌落，手里有多套房等着还贷的人怎么办？

　　可是眼下国家已经开始让房子回归居住属性，逐渐弱化购买属性，各城房价都在稳中有落，针对囤房客和开发商的大招就没断过，有经济学家表示“相信不久的将来，大家一定会抱怨卖房难”。