近日，地方上的两会紧密召开，在各个领域实行了很多调控。下面就来给大家详细分析一下，都做了哪些规划。

　　有关专家表示，18年楼市的差别化调控的特点将会更加的突出。

　　根据58集团副总裁叶兵受采访时的表示，保障刚性需求的重要举措就是住房租赁的发展。推测今年的各地方政府都将会大力的推动住房租赁政策的落实和发展，一个巨量的住房租赁市场有望加快成型。未来，租赁住房、共有产权房等保障性住房以及商品房将成为住宅市场上的三驾马车，共同促进房地产市场平稳健康发展以及人民幸福居住生活的实现。

　　深圳市房地产研究员李宇嘉曾表示，整体来看，住房租赁市场将是今年房地产管理工作的重点。事实上，从近期发布的有关房地产政策可以明显看到，政策的风口都集中在住房租赁市场。由于商品房市场目前被限制得很严格，所以发展住房租赁市场的主要目的，就是为了让居民能够体面地、以低成本、稳定的状态在城市中安定下来。 由于房地产市场与民生息息相关，因此，任何有关楼市的风吹草动皆会牵动人们的敏感神经。

　　叶兵指出：“首先可以肯定的是，2020年楼市调控不会放松”。今年楼市在总体持续趋紧的基础上，差别化调控的特点将更加突出。对于热点城市尤其是北上广深等城市来说，楼市调控仍将延续从严趋势，以此巩固此前的调控成果并进一步稳定市场预期，而对于三、四线城市来说，去库存仍将保持一定节奏。

　　18年的楼市调控不会在原有的基础上迅速收紧，但是，却会平和的蒸发掉虚高的房价。为此，也可以让更多的人能得到更好的居住环境。