现在房价的与住宅高度一样，越来越高了，像高达三十四层的住宅在一线城市是很常见的了，价格就一定是昂贵的了，住高层住宅有好也有坏，不管是优点还是缺点都应该在看房买房前必须先考虑周到的，很多的业主都是在付款时没有完全考虑清楚，导致很多的缺点在入住后统统暴露，也就后悔莫及了，但是在买之前先把所有的事情先了解清楚，那毋庸置疑是入住愉快的了，这几点是需要注意的

在看房时不仅是要看好环境还要看好物管的水平，电梯维护和设备维护各方面都需要物管来管理的，要是入住后电梯因维护不当而出现停运，自己住在几十层的高度的楼房，那是真的是坑，不过物业公司也是可以替换，不过建议在买房时选的物管最好就是国家一级资历的物业管理公司

其二是车位的问题，高层住宅一般都位于城市的中心地带，加上本身的地方就比较紧缺，面对高层住宅的住户较多，最好就是在购房之前，就先了解好开放商规划的车位数量，是否存在供不应求的情况

还有设备的质量，在购买房屋之前，必须先跟开发商了解清楚，对电梯的品牌、质量都有一定的了解，而且是否有专门的设备层，设备例如水泵，电线设备等是否符合国家要求，质量是否过关，不然住进去，一到晚上水压不够，这样的房子住起来也是相当烦人的，所以你要是选高层住宅的话就要对一些基础设施设备的要求高一些

想要买高层住宅，还要了解整体的户数，因为高层住宅层数高，人是肯定很多的了，要是每层超过4户或以上，经常碰到上下班高峰期，电梯会非常拥堵，平时出行会大大不方便，而且也特别的麻烦