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时间:2018-04-24T08:44:02来源:廊坊房产网
由于荣盛花语城、大家新城等这些新楼盘的出现,使得廊坊房价近期出现快速增长趋势!您可能不知道,房屋的采光也是影响房价的一个重要因素! 房屋采光好坏如何看 让你秒懂买房...
  由于荣盛·花语城、大家新城等这些新楼盘的出现,使得廊坊房价近期出现快速增长趋势!您可能不知道,房屋的采光也是影响房价的一个重要因素!
  房屋采光好坏如何看 让你秒懂买房小常识
  对于大多数购房者来说,买房往往主要考虑位置、配套、物业等等,但是采光问题却往往容易被忽略,要知道采光对于一套房子来说非常重要,房屋的采光能直接影响到居住人对内部的感知度,进而影响居住的舒适度。那么买房怎么判断房屋采光?需要考虑哪些因素?别急,小编为您解答!
  判断房屋采光主要考察一下四类因素:
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  一、楼间距
  楼间距对于房屋采光的影响是很大的,这里我不想说些难懂的专业术语和公式,只要大家在选房时注意一下早上几点阳光可以照进房间,而下午几点阳光离开就可以了。对于没有入住的项目,大家可以站在室外观察一下,看看两楼之间的间距是否合理(通常楼间距影视楼高的1.2倍以上),如果间距过小则采光一定会受 一些影响。
  二、朝向
  众所周知,南向的房子采光当然好。这里想强调的是:客厅一定要朝南、*主卧也是南向的。因为客厅是一家人*多的活动场所,而主卧是主人休息的空间, 所以南向的客厅和主卧是很必要的。对于选购塔楼的人来说,如果没有正南向的房子可选,那么东南向应为首选,因为西南向的住房到了夏天还有个“夕晒”的问题。
  三、高度
  这里说的高度是指应该购买位于几层的房子的问题。通常来讲,塔楼应该购买6层以上(视塔楼实际高度与楼间距而定)、而板楼(小高层)应该购买不低于3层的房子。
  四、面宽与进深
  这里的面宽是指你所购房产的南向外立面的宽度、进深是指房子的深度。可以这样说,面宽越大、进深越小的房子采光越好;而面宽小、进深大的房子采光一定不会很理想。这点在选购房子时也是应该考虑进去的。
 
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