金海太阳公园二期领郡目前在售中，项目占地面积180000平，目前期房和现房两种房源在售中，现房在售户型建筑面积约为97.7平的两居室，目前均价约24000元/平方米，期房在售户型建筑面积约为96-112平，目前均价约28000元/平方米。

　　近日， 记者走访固安了解到，包括永定河孔雀英国宫、绿宸万华城、金海太阳公园、红杉郡 (资料、团购、论坛)、合美·帝宝壹號、固安华明云璟等项目都有房在售，均价20000元/平米左右，“新房价格变动不大，二手房降价明显，以前在18000-20000元/平米左右，现在降至12000-15000元/平米。”一销售人员表示。

　　在经历一系列房地产调控后，目前固安楼市普遍受三年社保政策影响，降温明显。新房售楼处、二手房中介机构，都很少有人问津，与政策出台前的热闹情景呈鲜明对比。

　　数据是最好的佐证。北京中原市场研究部统计显示，2020年上半年固安新房累计成交90万平米，同比下降45%;累计成交金额为124.2亿元，同比下跌6.3%。第一季度固安新房成交量持续走高，3月达到一个高点，但自楼市调控加码后，成交量持续走低，6月仅成交6.3万平米，创2020年以来月度最低水平，环比下降64%。

　　对此，亚豪机构市场总监郭毅表示，固安楼市整体遇冷，一方面是因前期借助新机场炒作，整体房价上涨速度过快，透支了区域的发展价值，在当前紧缩的环境下，出现了价值的合理回归。另一方面，环京区域主要来自北京外溢人群，由于这些区域实行了严格的限购政策，导致当地购房需求急剧衰竭。