有个属于自己的空间是很多人的梦想,这个空间不需要太大,够用就行。公寓因其户型小、低总价的特点,受到了一部分年轻人的喜爱,其不仅满足了年轻人自我空间的需求,也满足了工薪阶层买房赚钱的欲望。固安在售不限购公寓及住房需要注意什么呢
公寓的优缺点 优点: 1、 由于面积小,所以总价也低,还贷压力相比商品房要小很多。单身时有套公寓,可以不用去外面租房;结婚有婚房后,公寓可以出租赚取租金,也可以作为自己的一个独立空间。 2、 公寓虽小,但户型的空间使用率比较高,各个功能分区很齐全,比较符合年轻人的喜好。 3、 由于公寓面积小,因此打扫起来也非常方便,不麻烦。 4、公寓通常出现在市区繁华地段,商业、医疗、交通等各方面的生活配套都非常齐全,居住、出行比较方便。 缺点: 1、住在公寓里的生活成本比较高,物业费、水电费等很多都是商业性质的,比普通的商品房高出不少。 2、为了安全考虑,公寓一般都是不通燃气的,炒菜只能用电磁炉之类的。且厨房一般为开放式的,容易有油烟味;另外,也会存在暗卫的可能,异味会比较大。 3、 公寓面积小、每一层的户数比较多且采光面不足,容易使得室内光线昏暗。 4、公寓楼每一层的户数比较多,进进出出比较吵闹;如果楼层过高且电梯数量较少的话,等电梯耗费的时间就会比较久。 固安限购细则 1、非固安县户籍居民家庭(固安户籍以外的外地户籍)限购一套住房,本地居民购房不受政策限制。 2、非固安县户籍居民在固安县买房,需要先到县房管局开具准购证明(固安县房管局三楼准办理),需要携带购房家庭户口本、家庭成员身份证(未成年子女使用户口本)和结婚证/离婚证。 3、非固安县户籍居民在固安买房购房,房地产开发企业要凭其开具的准购证明与购房人签订购房合同。 4、固安县户籍的购房者网签进行合同备案时,房地产开发企业要持有准购证明的网签合同到房管局备案(注意:无准购证明的网签合同不予办理)。
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