“固安房价的上涨主要有三方面原因，一是受益于首都第二机场的建设，固安被划入了空港经济区，距离新机场的车程20分钟;二是北京严格的调控措施，导致部分资金外溢，流向了周边区域;第三点则是保定楼市的设立，由于固安恰好处于北京和保定楼市之间，因此也影响到了固安的房地产市场”。对于固安等地近期的房价，有业内人士表示，目前2万+的房价，应该是近期的高点了，继续上涨的可能性不大。
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　　廊坊市区及开发区房价相对低于更靠近北京的燕郊、香河和大厂这些下辖县市，但伴随着京津冀一体化的推进房价在2019年3月后集中爆发，一度一天一价，从去年6月的8000左右，到目前房价普遍2万+，轻松翻番。集中的限购政策出台后，房价开始趋于平稳。

　　作为毗邻北京的地区，京周边楼市受北京市场及相关政策影响很大。房地产调控和检查风暴影响巨大，只有证件齐全的项目才可销售，固安多个项目处于“封盘”状态。再加上北京930新政的发酵影响，前去固安看房的人也明显减少。然而，笔者在跟看房团的时候了解到，虽然看房人数有所减少，但固安的项目却如同“提前说好一样”无一降价。

　　而这一切，离不开大兴“新机场”这颗大树的辐射作用，这恐怕也是开发商只涨不降的根本元素随着新机场地下规划的完成，固安房价迎来了又一次跳涨，也达到了今年的最高值2万元/平方米，个别楼盘已超过了这个价钱。而即便是当地的一些小开发商的报价也已经达到了1.8万元/平方米。

　　固安在售二手房大户型住宅房价:中宏美丽园

　　中宏美丽园二期位于京南城——固安。固安106景观大道亮点形象工程，位于106景观大道中段的“黄金三角地”，北临迎宾路，西邻南关路。由两栋高层和3层的风情商业街及中心绿园广场组成，总建筑约28000平。固安由京、津、廊、保四市环抱怀中，以纵横穿越固安县城的106国道、京开高速、涿密路为主线构成四通八达的公路网，小区距北京市区49公里，您沿京开驱车只需要45。乘坐公交943路可直达小区，交通方便快捷。项目南侧是固安大型城市绿化广场约2000平米，视野开阔，景观优异。包含健身、休闲、喷泉、绿地等元素，为106国道上的重要景观结点。

　　固安在售二手房大户型住宅房价:K2红树湾

　　K2红树湾，16万平米低密度电梯景观社区，园区因袭自然地势资源，联合周边大型城市公园、大面积城市绿化带，通过对园林的精心设计和规划，精心打造城市中的手工洋房。K2红树湾，首都第二机场核心腹地，地铁4号线延长线、京开高速、106国道、943公交便捷环伺周边。