固安买房合适吗？在固安买新房注意事项有哪些？

　　相信这一年来政府对房价的调控让很多人对买房子犹豫不决，买了怕以后会降价，不买怕以后会接着涨，固安的房价在这两年间可谓是暴涨，现在已经涨到了2万多一平的价格了，随着京津翼一体化的发展，很多在北京无法支付高额的首付和贷款的人都会选择在固安、燕郊等地购房。那么现在还适合在固安买房吗？买新房需要注意写什么呢？

　　马云在杭州举行的全球峰会上发表主题演讲说到：未来房子会像葱一样便宜！别人这样说也许没人会当回事，可是马云是中国首富，作为商界大咖，缔造过商业神话，手中又掌握着大数据库，过去也曾做过很多经典的预言，他的话分量十足。但这话又过于的夸张，以至于很多人都持怀疑态度。政府有控制房地产泡沫的需要，希望通过七八年时间让地产软着陆，给产业转型以过渡时间。所以马云说的大降不可能，那就是硬着陆，直接刺破泡沫。硬着陆后果非常可怕，国家遇到经济危机，国家内部矛盾爆发，甚至威胁政治安全。这显然不符合国家政治需要。国家会想尽办法控制房价，动用政策力量和政府对地皮释放的控制，让房价出现稳中有降的格局。
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　　不过现在买不买房还要看你是实质需求是什么，如果是刚需，现在买也就行了

　　挑选房型的窍门

　　一要看功能分区是否合理：主要是动静分区、公私分区、洁污分离和干湿分离。动静分区是指客厅、餐厅与卧室隔离；干湿分离是指保持厅房、卫生间、浴室分离；洁污分离是指厅、卧与厨、卫分开。

　　二要看通风采光是否好：采光、通风是每个人最基本的生理需要，尤其对家庭生活来说更为重要。

　　三要看灵活性标准：也就是可变性，留下调整与更新的余地，以便居住者根据生活要求灵活改变实用空间。

　　四要看空间利用率和得房率标准：空间利用率是房屋空间的利用效率，是指在相同的面积能够提供更多的功能或更高的舒适性。

　　五要看动线合理标准：从一个空间到另一个空间，不要穿过其他功能区，以免破坏这一功能区的完整性和私密性。住宅应充分考虑住户的家庭结构和生活规律，使家庭使用功能细化。理想的住宅，起居空间由过厅、客厅、起居室、健身房、琴房、书房、工作室、卫生间、卧室、储藏室、阳台等组成，按各自功能可汇总为“污、洁、动、静”四大空间。