固安在售大户型联排别墅楼盘房价多少钱一平？

　　一二手房场近期总体低迷，但中高端项目却蠢蠢欲动。全市单价5万元以上高端楼盘的成交比重达到7.6%，相比前一周又增长了2.6个百分点。同时别墅房源供应放量，预计申城8月别墅开盘数环比增加75%，联排产品扎堆入市。

　　统计显示，7月前三周，本市别墅供应面积已达到10.4万平方米。自3月起，连续5个月别墅单月供应面积超过10万平方米。中高端项目为何会在淡季“逆袭”？业内人士认为，前期由于持续的宏观调控，购买者特别是炒房客逐渐销声匿迹；但本轮楼市逐步回暖，现在各方普遍看好楼市前景。而且，在市场高涨期，中高端房源具有资产值钱增值作用；在市场低迷期，由于购买渠道缺乏，中高端房源抗跌性较强的特征也会使其更受青睐。
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　　多数人在购买别墅之前都会对比不同的别墅类型，大家可以发现联排别墅和独栋别墅之间的价格差是很大的。所谓的联排别墅就是那种有共有外墙的别墅，它并不像独栋别墅那样四周都拥有属于自己的空间。大家都想要了解一下在固安如何挑选联排别墅？联排别墅的容积率一般是多少？

　　在固安如何挑选联排别墅？

　　1、固安挑选联排别墅的房型，起码的原则是要讲究大面宽。大面宽的联排别墅意味着占地面积大，拥有的土地资源多，因此在房型设计方面可拥有更高的灵活性。而如果面宽小于5.7米，则可能由于进深太大而影响到其舒适性。

　　2、联排别墅空间分为五大部分，即起居空间、交通空间、卧室空间、饭务空间以及庭院和露台。各空间并不是独立的，相互之间有着和谐的序列，应按照从外部空间到内部空间，从公共空间、半公共空间到半私密空间再到私密空间的顺序依次排列。当然，所有房间都要讲究南北通透。

　　3、一层有卧室，尤其是三代同堂的人家，一定要考虑一层有卧室。对于老年人来说，爬楼梯其实是一件不太方便的事，而同时业主自己也会面临年纪变大的现实情况，因此一层的卧室，不但方便父母，同时也会在日后方便自己。

　　4、充分利用地下层。由于联排别墅不同于独栋别墅，其房间的安排设置会有一定的局限性，应该充分利用地下层。首先要注意的是地下层的采光问题，对于地处南方的联排别墅来说，地下层还应该注意防潮。