2020廊坊个人房屋房产抵押银行贷款比例是怎样的？-廊坊房产网

　　说起2020年的房子抵押贷款比例，人们都会发出一样的感叹，因为在新的一年里面，在限购热潮下，各大银行都相继提高的贷款比例。经过这样的调整，如今我国楼市有着哪些新变化呢?
　　从房地产贷款余额占当期人民币贷款余额的比重来看，该比值呈现平稳上升态势，2020年1季度末该比值达25.62%，比上年末提高0.59个百分点，比2020年年底提高3.26个百分点。
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　　最新贷款基准比例表显示，五年以上银行贷款基准比例为6.14%，房屋个人抵押贷款与购房按揭贷款银行比例不一样，房子抵押贷款比例都是在基准比例的基础上上浮的，而住房按揭贷款首套房下浮10-30%，这是他们的主要区别。
　　房屋抵押贷款是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款，用于买车、买房等综合性消费，借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。
　　身份证、户口本、个人收入证明(加盖单位公章)、所在单位营业执照复印件(加盖公章)、结婚证、借款人配偶身份证、户口簿、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明，担保人需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等。
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