| 在法律性质上，对期房合同与现房合同的关系进行探讨。在商品房买卖过程中，当购房人选中自己满意的楼盘，与开发商达成购房的初步意向后，开发商与购房人签订认购协议。商品房认购协议是指商品房买卖合同双方当事人在签署正式的商品房预售合同或商品房买卖合同之前所签订的书面协议，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。 房屋面积误差的处理约定。期房的合同面积（预测面积）源自于对施工图的计算，现房的面积则源于现场实测。所以预售合同要约定今后交房时对这两个面积误差处理的约定（误差范围约定，在这范围内怎办，范围外又怎办）。而这是出售合同（亦即现房合同）没有的条款。 开发商售楼处24小时热线：13502235762
期房具有几点优点：先期预购，户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房屋，销售工作刚刚开始，开发项目的房型都有，朝向好的户型也在其中，购房者有了比较大的选择余地。价格能给予较大的优惠，一般为5％-10％，甚至更多。付款轻松，随施工进度付款，有一次和分次的付款方式，优惠也不一样。 期房是现在消费者很受欢迎的房产，它不仅价格实惠，而且有利于自己的发挥。一些相关的购买期房付款流程或者手续也许会十分繁琐，所以需要我们提前了解清楚。上述文章讲的就是关于现房合同和期房合同之间的区别和期房购买流程的内容，希望能给有需要的人提供帮助。 (责任编辑：www.langfangfc.com) |
