房价降不下来的三大始作俑者，尽管国家一直在出台房地产政策，抑制房价的高增长，强调“房子是用来住的，而不是用来炒的”可惜效果甚微，房地产的价格只是稍微波动了一下，又在继续朝上跑，其实说一千道一万，就是既得利益者没有松口。那么房价降不下来的“始作俑者”又是谁呐。

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　　第一名：开发商

　　排在很多人心中第一的，一定是开发商了，开发商是房价上涨的最直接受益者，虽然国家对于房地产土地转让和税费都有在提高，可为了保证自己的收益，房价上涨才是最符合开发商的需要的。毕竟价格越高，收益也就越高。而房地产开发商之中，最为令人痛恨的就是捂盘惜售的这一类开发商了，他们早期拿地之后，找各种理由不开发土地，然后等房价上涨之后，以现在的地价给自己所捂盘的楼盘定价。因此房子越晚销售，开发商获得的利益越大。

　　第二名:炒房者

　　炒房者，一个听上去就让人不舒服的名词，通过自己手中掌握的庞大资金，炒房者们纷纷到全国各地价格低点城市囤积一定量的房产，然后使用各种炒作的方式将当地的房价给炒起来，再高价抛售，多炒起一套房子，也就多挣一套房子的钱。尤其是最近几年，全国的房地产市场是一直在不停的涨价，炒房者们获得的利益也就更大了。

　　第三名：银行

　　房地产市场中流动的资金绝大部分都不是开发商或炒房者自己持有的资金，而是通过银行贷款获得的。而房地产的贷款业务，也是银行收入的一大占比。毕竟全国又那么多的人都需要买房，而买房的资金又只能通过银行贷款来，相当于银行将钱借给开发商之后，赚了开发商的利息钱，然后开发商把房屋卖给购房者，购房者又到银行贷款，等于说， 上下家都被银行通吃了。

　　房价降不下来的背后其实还有很多个理由，可是我想各位购房者希望听到的绝不是我在这里侃侃而谈的告诉你，房价为什么没有降？而是什么时候降？怎么降？其实这些问题，我也很像知道。