未来房子会降价？房价会不会大跌？现在的严控，有部分人认为这是房价的拐点，未来房子会降价，但是还是有一部分人认为，现在并不是房价的拐点。

　　为什么会出现这样截然不同的两种看法呢？首先，现在严控导致房价偏于微跌或者是稳定，这样的情况下，在加上打算出台的房地产税，自然有很多人认为房价会就此起不来。

　　但是看清楚之后，就会发现这是认知是有一定误区的，为什么？首先可以看全球各个地区的房价，房价拐点，跌的翻不了身的，基本都是遭遇了金融危机等等的。

　　而真正需求大于供给的世界一线城市，房价基本都低不到哪里去，而按照现在中国一线城市的供需关系来看，房价要跌，目前来说是不可能的。

　　就目前中国的房地产市场来看，没有过所谓的紧缩周期性，也就是大方向还是上涨的，没有过周期性的调整。

　　如果关注国内房地产龙头企业的销售情况，你会发现，他们销售额比往年还高，调控只是让房地产行业的集中度变高，也就是大型房企越做越大，而小中型房企在慢慢被淘汰。

　　真正出现拐点的时候，应该是房地产市场价格上涨预期完全逆转的时候，这个时候的房产市场是由投资炒作为主导转变为消费为主导，楼市整体受影响。