文安楼盘3553.元/平米
住宅临桂区临桂县世纪东路19号
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河北霸州房价相比大部分一二线城市由于需求太过强劲,供给侧增加并不能对房价产生多大影响,供给侧的减少会促使房价的上升,上一波的房价大行情跟供给侧的稀缺不无关系。目前国内大部分一二线城市库存并不充裕,供给侧的不足短期乃至中长期都不会改变。所以当你研究的城市存量房库存比较大时,大致可以做出房价持平或者不看好的趋势判断。 由于中国的城镇化建设和中国人观念里对房子的执念,短期乃至中长期内需求侧的强劲不会改变。 霸州房价上涨不是偶然 在目前经济稳增长基调下,房地产业仍是国民经济支柱产业,将在推动经济增长与转型升级中继续发挥重要作用。从房地产行业对GDP贡献角度来看,房地产开发购买占GDP比重近15%,对国民经济直接贡献较大。从行业相关度来看,房地产行业变化深度影响建筑、建材、装修等上下游产业发展,间接对整体经济发展带来更大带动。“十三五”规划建议指出,到2020年国内生产总值和城乡居民人均收入比2010年翻一番,在此目标下,房地产行业将继续发挥规模优势、联动优势,为未来五年经济发展提供重要动力。 霸州市是廊坊市代管的县级市,河北省首批扩权县市之一,地处河北省冀中平原东部,位于京、津、保三角地带中心,属环京津、环渤海城市群。 霸州市位于冀中平原北部,京、津、保城市三角地带的中心,东邻天津、武清,西邻雄县,南邻文安,北与固安、永清和安次区接壤。处于北纬39.06,东经 116.24, 幅员面积784平方公里,位于北京市、天津市、保定市三角地带中心,属环京津、环渤海城市群。北距首都北京80公里,东临海港城市天津70公里,西距古城保定65公里。 霸州房地产行业来说,供给侧改革更多的是要引导市场积极形成有效供给,更好的消化现有库存。在这方面,不同类型的城市要根据地方特点,分城施策,更好的解决当前的市场供求矛盾。 针对一线城市周边来说,目前面临更多的是供不应求的压力,应该积极扩大土地供应规模,同时通过多种措施盘活现有存量,平抑房价上涨压力。 (责任编辑:www.langfangfc.com) |