廊坊霸州房价走势最新详情

　　今天小编和大家讨论下怎么判断房价趋势。80年代有商品房以来，就一直遵守市场价格的基本规矩－供需关系。

　　在目前经济稳增长基调下，房地产业仍是国民经济支柱产业，将在推动经济增长与转型升级中继续发挥重要作用。从房地产行业对GDP贡献角度来看，房地产开发购买占GDP比重近15%，对国民经济直接贡献较大。从行业相关度来看，房地产行业变化深度影响建筑、建材、装修等上下游产业发展，间接对整体经济发展带来更大带动。“十三五”规划建议指出，到2020年国内生产总值和城乡居民人均收入比2010年翻一番，在此目标下，房地产行业将继续发挥规模优势、联动优势，为未来五年经济发展提供重要动力。

　　霸州市是廊坊市代管的县级市，河北省首批扩权县市之一，地处河北省冀中平原东部，位于京、津、保三角地带中心，属环京津、环渤海城市群。 霸州市位于冀中平原北部，京、津、保城市三角地带的中心，东邻天津、武清，西邻雄县，南邻文安，北与固安、永清和安次区接壤。处于北纬39.06，东经 116.24， 幅员面积784平方公里，位于北京市、天津市、保定市三角地带中心，属环京津、环渤海城市群。北距首都北京80公里，东临海港城市天津70公里，西距古城保定65公里。

　　霸州房地产行业来说，供给侧改革更多的是要引导市场积极形成有效供给，更好的消化现有库存。在这方面，不同类型的城市要根据地方特点，分城施策，更好的解决当前的市场供求矛盾。 针对一线城市周边来说，目前面临更多的是供不应求的压力，应该积极扩大土地供应规模，同时通过多种措施盘活现有存量，平抑房价上涨压力。其中培育和发展住房租赁市场是重要的渠道，有利于扩大租赁供给、拓宽租赁住房房源，解决短期供求总量不平衡、供应主体较为单一等问题。

　　霸州房价在2020年会有哪些变化呢？

　　霸州。某本地知名开发商旗下大盘的售楼处，销售员正忙于招呼前来的客户，她谈及刚接了深圳百人炒房团领头人的单子，兴奋之情溢于言表。

　　“保定楼市”规划出台后，区位优势让河北诸多默默无闻的小县城脱颖而出，廊坊下属的霸州就在其列。在环京圈中，尽管霸州楼市自2020年开始迅速升温，但在4月5日之前，一直是廊坊限购中的漏网之鱼。不过即便是限购政策出台，仍难挡外地购房者热情。

　　“霸州房价应该还会再涨，因为开发成本在提高，但是也不会涨特别多，涨幅再大国家就该控制了，涨幅太高本地的老百姓会望尘莫及，一生可能也买不起一套房子。”霸州一位本土开发商在接受《华夏时报》记者采访时表示。

　　在京霸城际利好及传统北三县及固安的购房者扩大购买区域，霸州从去年5至6月份房价5000元/平米至6000元/平米开始猛涨，到年底突破万元大关。而“保定楼市”的规划更是让霸州成了香饽饽，房价目前站到了15000元/平米，而处于市中心位置的某楼盘已经传出开盘18000元/平米的声音。