学区房严格来说已经不是纯正意义的房地产购买，而是真正的“另类购买”。根据我的观察，如果把一个学区房的价格硬摘出来，分为“学籍的市场价值”和“房地产的市场价值”。随着去年以来二胎政策的放开，学区房中隐含的学籍价值快SU上扬。类似北京西城区这样的地方，平均的“学籍的市场价值”已经在200-300万之间了，而热门学校的学区房“学籍的市场价值”部分，应该已经三四百万甚至更高了。

　　而这类资产，既要受房地产市场的影响，更要受教育市场供需和教育政策调整的影响，变量更丰富，套利空间更大。而“学籍的市场价值”的波动和房地产周期是低关联度的，也相应的降低了作为房地产购买的意外。
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　　2020年廊坊安次华昱骏景楼盘房价上涨了吗？廊坊安次华昱骏景楼盘位于安次工业园内，东临西外环南延路，南临安稳道，西面为福利纸箱厂，北侧为护路大堤，区内地势平坦，项目所在地交通发达，信息流畅，环境优美，配套完善，地理位置优越，小区的总占地是30310平方米，总建筑面积是111634平方米，成为廊坊经济开发区住宅的标志性建筑。

　　在社区环境设计中队原有地形、地貌充分尊重利用，结合地面起伏的环境设计，既起到丰富视觉效果的作用，又可遮挡相邻建筑底层或者自行道德地面活动，使环境更加幽静舒适，从某种意义上来说，自然高差对形成空间的趣味性和层次感是十分有利的条件。

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　　廊坊安次华昱骏景楼盘着重强调点、线、面的绿化层次，尽可能结合地形，由小区的林荫路、台地式绿化广场、连廊、步行路、湖面保留的坡地起伏的林地组成绿化体系，空间有开有合，联通各组团绿地，形成空间开阔，形态自然的园林式公共绿化。其中，组团绿化由园林小路坡地和院落、儿童游戏场、休息空间组成，形成精致、自然亲切的半私密绿化交往空间。车行道两边种植高大乔木，于停车位处，每个车位之间植乔木，停车位铺带孔广场砖可以长草。