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2020年河北房价预测

2020年廊坊安次华昱骏景楼盘房价上涨了吗?

时间:2018-12-19T16:21:58来源:廊坊房产网点击:
学区房严格来说已经不是纯正意义的房地产购买,而是真正的另类购买。根据我的观察,如果把一个学区房的价格硬摘出来,分为学籍的市场价值和房地产的市场价值。随着去年以来二...

  学区房严格来说已经不是纯正意义的房地产购买,而是真正的“另类购买”。根据我的观察,如果把一个学区房的价格硬摘出来,分为“学籍的市场价值”和“房地产的市场价值”。随着去年以来二胎政策的放开,学区房中隐含的学籍价值快SU上扬。类似北京西城区这样的地方,平均的“学籍的市场价值”已经在200-300万之间了,而热门学校的学区房“学籍的市场价值”部分,应该已经三四百万甚至更高了。

  而这类资产,既要受房地产市场的影响,更要受教育市场供需和教育政策调整的影响,变量更丰富,套利空间更大。而“学籍的市场价值”的波动和房地产周期是低关联度的,也相应的降低了作为房地产购买的意外。
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  2020年廊坊安次华昱骏景楼盘房价上涨了吗?廊坊安次华昱骏景楼盘位于安次工业园内,东临西外环南延路,南临安稳道,西面为福利纸箱厂,北侧为护路大堤,区内地势平坦,项目所在地交通发达,信息流畅,环境优美,配套完善,地理位置优越,小区的总占地是30310平方米,总建筑面积是111634平方米,成为廊坊经济开发区住宅的标志性建筑。

  在社区环境设计中队原有地形、地貌充分尊重利用,结合地面起伏的环境设计,既起到丰富视觉效果的作用,又可遮挡相邻建筑底层或者自行道德地面活动,使环境更加幽静舒适,从某种意义上来说,自然高差对形成空间的趣味性和层次感是十分有利的条件。

  廊坊安次华昱骏景楼盘环境设计中对原有地形、地貌充分尊重利用,结合地面起伏的环境设计,既起到丰富视觉效果的作用,又可遮挡相邻建筑底层或者自行道的地面活动,使环境更加幽静舒适,从某种意义上来说,自然高差对形成空间的趣味性和层次感是十分有利的条件。

  廊坊安次华昱骏景楼盘着重强调点、线、面的绿化层次,尽可能结合地形,由小区的林荫路、台地式绿化广场、连廊、步行路、湖面保留的坡地起伏的林地组成绿化体系,空间有开有合,联通各组团绿地,形成空间开阔,形态自然的园林式公共绿化。其中,组团绿化由园林小路坡地和院落、儿童游戏场、休息空间组成,形成精致、自然亲切的半私密绿化交往空间。车行道两边种植高大乔木,于停车位处,每个车位之间植乔木,停车位铺带孔广场砖可以长草。

 

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