|
楼盘介绍 2018年安次德仁永祥苑楼盘房价会暴跌吗？3月22日起，廊坊市区开始升级限购政策，外地户口首付50%，且只能购买1套;本地户口首套首付30%，二套50%。之前购买了房子但还未网签的，即使之前签订了购房合同，也要严格执行新政。
新政一出台，还未买房的刚需增加了购房成本，有点悲伤，而买了房但还未及时网签的购房者也悲伤，要么不满足购房条件了，要么得多交首付。在这样的背景下，有的开发商还琢磨起了其他的心思，自个的项目有部分房子很久之前就卖掉，价位较低，还未网签，现新政下来，不太想网签了。引起了准业主们的维权。
廊坊素有京津走廊明珠之称，如此重要的地理位置意味着它的房价也是处于居高不下之处。那么事实真的像上面讲述的那样么?未来的下半年，廊坊房价发展潜力大不大呢？ 此次新政出台可能会限制一部分投资者。此前大部分都是外地人买的，本地人买的也有，也是投资，限制一部分投资客了。要是名下没有房纯刚需的话就可以买，投资客的话首付可能就高一些。 在楼市火热时，房地产中介参与二手房投资的比例相当高。而除了北京的房地产中介在环首都区域大量购入房产外，不少环京区域的中介员工也参与到当地楼市的投机中，由于他们具有信息上的优势，因此参与二手房买卖的积极性颇高。“不过随着调控全方位收紧，中介员工想拿到以前那样的薪酬已经不可能了，有些高位入市的，不排除断供的可能性。 而在调控不放松的情况下，环京区域的房价已经没有继续上涨的空间，而春节后那一波快速上涨基本也是几个利好刺激下，投资客炒起来的，这一波上涨的水分估计很快就会被挤出”。在北京等一线城市降温的同时，原先受到外溢作用的环京区域，比如廊坊等城市的住宅成交量开始明显下降。从易居方面监测的50城市环比跌幅数据看，包括廊坊、常德、蚌埠等城市有明显下跌。其中廊坊环比跌幅达到64%，领跌全国。
楼盘配套 廊坊拥有较多的土地资源，足以承建大体量的项目，并且廊坊去库存很快，很多楼盘开盘即售罄，销售速度令人咋舌 |
