对于涿州楼市限购政策的必要性，上海易居房地产研究院副院长杨红旭介绍说，相比于其它的一线城市，去年一年，北京周边地区的上涨态势确实比较明显，涿州部分地区房价上涨超过一倍，这种情况下，市场购买需求聚集，炒作氛围浓郁，所以，出台政策是非常有必要的。春节后，北京周边楼市上涨势头明显，甚至唐山、怀来、雄县等河北地区的开发商都释放了涨价信号。

　　涿州孔雀城楼盘售楼处具体位置在哪里？桃源新都孔雀城项目周边城市级配套同步北京，3家品牌商超、3家连锁影城、3家三甲医院（市医院、中医院、二康医院）、3大高尔夫商务公园环伺。周边交通便利，京港澳、京昆、107国道、七环路对接北京，838路、涿州19路、社区班车往返京涿。
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　　在京津冀一体化的背景之下，环北京楼市如何才能健康稳定可持续发展？胡景晖表示，各地需要有产业导入，创造更多的就业机会；需要加快公共资源等配套建设，实现医疗、教育等资源的优化升级，从而吸引更多年轻人；同时也可以发展养老产业，吸引老年人口，缓解北京城区人口压力……总之，实现京津冀一体化的核心还在于实现产业、人口、公共资源的均衡发展，而绝不仅仅是房地产的“一体化”。

　　对于涿州楼市限购政策措施的力度，易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，相关政策措施并非很严厉，属于目前限购城市中相对中规中矩的做法，不过这也足以使得此类商品住宅交易近期会降温，房价方面也将承受更大的下行压力。