涿州原墅楼盘位置怎么样

　　涿州市北二环路以北，东临政法街，西接东兴北街，北望拒马河。 自驾路线：沿京港澳高速公路行驶39.3公里，稍向右转，继续沿京港澳高速公路行驶，进入范阳东路，直行进入范阳中路，右转进入玫瑰大街，左转进入朝阳路，右转进入知味坊街，左转进入华阳中路，右转进入平安北街，左转进入兴福路，沿兴福路行驶到达项目。 周围交通：距离107国道3公里、距离京港澳高速和高铁站4公里，距离商业核心区宜家旺广场1.5公里，距离新的市政广场800米。距北侧拒马河绿色生态景观带2.5公里。

　　多年来，涿州房价一直起起伏伏，在一波波利好消息作用下，曾出现阶段性的上涨。但用不了多久，在没有持续购买力的情况下价格又会降回原位，2010年的首都经济圈、2020年底涿州高铁站投入运营，这些利好也早被透支，并没有促使涿州房价冲上万元大关。

　　到2020年，涿州房价突飞猛进，均价突破万元的楼盘终于达到了5个之多，涨价最明显的非高铁新城区域莫属。2020年底，多条高铁贯通的涿州东站正式启用，周边的高铁新城也开始崛地而起。2020年初，该区域最先开盘的鸿坤理想湾与K2狮子城入市价格相当，均价为6000多元/平方米左右。两年后的今天，高铁新城区的楼盘均价达到9000元/平方米以上，区域内的鸿坤理想湾、K2狮子城、华融现代城目前在售均价都超过了9000元/平方米，这3个项目都有部分户型定价每平方米超万元，最高价格为1.2万元/平方米。

　　涿州其他区域的高端楼盘以及一些别墅项目，定价每平方米超万元也并不少见。位于涿州市东兴北街原墅目前在售的叠拼项目均价10000元/平方米。
　　涿州原墅楼盘售楼处热线电话：13665743996

　　在高铁新城区域，另一个涨幅较大的项目是位于高铁新城西南的牛津花园项目，该项目自开盘以来已涨了近4000元/平方米。目前项目在售房源均价为9000元/平方米。

　　北环京“北三县”房价上涨快就是政策利好刺激的，从大的背景来看京津冀融合是趋势，涿州的区域发展政策利好优势也很明显。

　　由于目前项目去化比较快，特别是高铁新城的几个项目已经没有多少“余粮”了。牛津花园项目一共3000多套房源，目前仅剩400多套房,鸿坤理想湾以及K2狮子城也仅剩少量尾房。目前在售的其他项目，基本已将拿到预售许可证的房源全部推出，尚未推出的都是没拿预售许可的房源。

　　原墅是由隆基泰和-涿州恒诚房地产开发有限公司开发的“香邑溪谷”系类品牌之一，位于涿州市清凉寺办事处东兴北街与环城北路交叉口。项目占地面积42202平方米，建筑面积45335平方米，容积率1.10，绿化率35.5%，规划建设44栋4-6层201—245㎡（建筑面积）的西班牙风格精工院墅。周边靠近涿州中医院、涿州中学、北大公学幼儿园，2公里接壤都会繁华商业中心。

　　原墅是由隆基泰和-涿州恒诚房地产开发有限公司开发的“香邑溪谷”系类品牌之一。香邑溪墅，一府传世，城央现房绝版别墅，均价12000元/平。