涿州槐林雅苑楼盘能卖吗? 2020年涿州房价会不会涨,其实在这个圈子里,对于房价,大家一直有一个共识,那就是“短期看政策,中期看土地,长期看人口”。 无论是土地还是人口,还是货币等等,归根结底就是供需问题,看供过于求还是供不应求。在中国,大力发展的前提就是完善解决供需问题 我国社会化进程已经进入“下半场”,人口流向是从小城市流向中心城市。 目前不得不承认的是,我国确实已经步入“人口老龄化”的阶段,“人口红利”的优势在逐渐减少,未来将不会有太多年轻人从农村涌入城市;
然而,事实上,人口老龄化对房产市场的影响不会像想象的那么大。因为虽然人口老龄化的事实不可否认,但事实上,人口基数足够大,而且二胎政策已经放开。
最重要的是,我国的城市化已经进入下半场,远不是原来“农村包围城市”,而是从“农村向城市涌入”变成“由周边三四五六线城市涌向中心城市”。 对于一线城市的策略:无论从ZF意愿、自住需求还是购买性方面,都已经看不到任何上涨空间,能够维持房价稳定并避免泡沫戳破就已经烧香拜佛了。无视经济规律、说房价永远会涨是十分可笑的做法,无论国内还是海外,房地产泡沫破灭都完全是真实发生过的事件,也会对整个经济形成重大打击。 对于二三线城市的策略:由于各个城市差异较大,这里没法给一个统一的说法,需要问题具体分析,比如参考经济、人口结构等各种因素的影响,但总体而言,确实可以作为购房的一个主战场(在刚需的背景之下可购买,用作购买则未必是最佳途径,毕竟房产属于不动产,流动性极低)。 涿州槐林雅苑楼盘能卖吗?涿州槐林雅苑楼盘周边配套:涿州市艺花幼儿园,涿州一中,三中,爱宝贝幼儿园,智慧树双语幼儿园;3000亩天然氧吧,500亩原生态采摘园,星级酒店,千年寺庙,文化圣地
(责任编辑:www.langfangfc.com) |